від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78588 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Garden of Eden
Продается уютная студия в престижном комплексе Garden of Eden, расположенном в Святом Власе. Это отличное предложение как для личного проживания, так и для аренды благодаря удобному расположению и высокому уровню сервиса.
Опис квартири
Студия площадью 50 м² находится на партере и выходит на бассейн. Увеличенный метраж обеспечивает комфортное зонирование между жилой зоной, кухней и местом для отдыха. Практичная планировка без лишних коридоров позволяет эффективно использовать пространство, что особенно удобно для семей с детьми.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 50 м²
- Поверх: партер
- Вид на басейн
- Такса поддержки: 1455 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Garden of Eden — один из самых известных комплексов в Святом Власе, расположенный на первой линии у моря. Территория ухожена, обильно озеленена и включает несколько бассейнов, рестораны, кафе и зоны отдыха. Комплекс охраняется и обслуживается, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курорт с чистым воздухом и спокойной атмосферой. Расположение Garden of Eden на первой линии гарантирует быстрый доступ к морю и пляжу. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Інвестиційний потенціал
Покупка студии в Garden of Eden — надежное вложение с высоким потенциалом доходности. Она подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный спрос и быструю окупаемость. Престижный уровень комплекса и удачное расположение сохраняют ликвидность и стоимость недвижимости на протяжении многих лет.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
