від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78588 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, Garden of Eden
Продається затишна студія в престижному комплексі Garden of Eden, розташованому у Святому Власі. Це чудова пропозиція як для особистого проживання, так і для оренди завдяки зручному розташуванню і високому рівню сервісу.
Опис квартири
Студія площею 50 м² розташована на партері та виходить на басейн. Збільшений метраж забезпечує комфортне зонування між житловою зоною, кухнею та місцем для відпочинку. Практичне планування без зайвих коридорів дає змогу ефективно використовувати простір, що особливо зручно для сімей з дітьми.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 50 м²
- Поверх: партер
- Вид на басейн
- Такса підтримки: 1455 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Garden of Eden - один із найвідоміших комплексів у Святому Власі, розташований на першій лінії біля моря. Територія доглянута, рясно озеленена і включає кілька басейнів, ресторани, кафе і зони відпочинку. Комплекс охороняють і обслуговують, що забезпечує високий рівень безпеки і комфорту.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижний курорт із чистим повітрям і спокійною атмосферою. Розташування Garden of Eden на першій лінії гарантує швидкий доступ до моря і пляжу. У місті розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні заклади та транспортні зв'язки, що робить купівлю квартири вигідним рішенням.
Інвестиційний потенціал
Купівля студії в Garden of Eden - надійне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Вона підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, що забезпечує стабільний попит і швидку окупність. Престижний рівень комплексу і вдале розташування зберігають ліквідність і вартість нерухомості протягом багатьох років.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
