Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Пропонується світла студія площею 42 м², розташована на 3 поверсі в комплексі Fort Noks Nessebar. Вартість об'єкта - 47 900 євро. Це чудовий варіант для тих, хто шукає компактне, зручне житло біля моря, що підходить як для власного відпочинку, так і для оренди.
⸻
Простір, який легко адаптувати під свої завдання
Студія має продумане планування, що дає змогу грамотно зонувати простір: місце під кухонний блок, зона відпочинку, спальна частина і зручне розміщення меблів без відчуття тісноти. Площа 42 м² дає можливість створити комфортний інтер'єр, підлаштований під потреби нового власника.
Великі вікна забезпечують хорошу освітленість і візуально збільшують приміщення. Апартамент розташований на третьому поверсі, що робить його тихим, спокійним і водночас доступним.
⸻
Вид на басейн як вагома перевага
Основна особливість студії - приємний вид на басейн. Таке розташування додає відчуття відкритості та легкості, створює курортну атмосферу просто з вікон.
Вид на інфраструктуру комплексу - це також великий плюс для майбутньої оренди: такі варіанти завжди користуються попитом у відпочивальників.
⸻
Комплекс Fort Noks Nessebar
Комплекс належить до популярної лінійки Fort Noks, відомої своєю якістю будівництва, благоустроєм і продуманою територією. У Fort Noks Nessebar мешканці традиційно отримують зручності, що створюють комфортний відпочинок і проживання:
- басейн із зонами відпочинку;
- зелені території;
- внутрішній двір;
- спокійна, курортна атмосфера;
- близькість магазинів, кафе і транспорту.
Територія доглянута і призначена як для сезонного, так і для цілорічного проживання.
⸻
Локація - один із найкращих районів Несебра
Несебр - одне з найбільш затребуваних міст на болгарському узбережжі, відоме своєю культурною цінністю, пляжами і зручною інфраструктурою.
Переваги району:
- піша доступність до моря,
- поруч зупинки, магазини, ресторани,
- безпечне середовище,
- поєднання тиші та міської доступності.
Таке розташування робить купівлю вигідною і з погляду інвестицій: Несебр стабільно зростає в ціні, а студії в комплексі Fort Noks швидко йдуть на оренду в сезон.
⸻
Для кого цей варіант ідеальний
Студія в Fort Noks Nessebar підійде:
- тим, хто хоче невелике, зручне житло біля моря;
- інвесторам, які розглядають оренду як джерело доходу;
- покупцям, які віддають перевагу комплексам із розвиненою інфраструктурою;
- тим, хто цінує спокійний район Несебра і близькість пляжу.
Площа, поверх, вид на басейн і доступна ціна роблять пропозицію особливо привабливою у своєму сегменті.
⸻
Fort Noks Nessebar,- студія 42 м², 3 поверх, вид на басейн, ціна 47 900 €.
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації майна "Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!










Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!