Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія з видом на басейн у Fort Noks Nessebar, Сонячний берег

Форт Нокс Несебр,
49 900 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 1, 2025
  • 53222 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 42 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается светлая студия площадью 42 м², расположенная на 3 этаже в комплексе Fort Noks Nessebar. Стоимость объекта — 49 900 евро. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное, удобное жильё у моря, подходящее как для собственного отдыха, так и для аренды.

Пространство, которое легко адаптировать под свои задачи

Студия имеет продуманную планировку, позволяющую грамотно зонировать пространство: место под кухонный блок, зона отдыха, спальная часть и удобное размещение мебели без ощущения тесноты. Площадь 42 м² даёт возможность создать комфортный интерьер, подстроенный под нужды нового владельца.

Большие окна обеспечивают хорошую освещённость и визуально увеличивают помещение. Апартамент расположен на третьем этаже, что делает его тихим, спокойным и в то же время доступным.

Вид на бассейн как весомое преимущество

Основная особенность студии — приятный вид на бассейн. Такое расположение добавляет ощущение открытости и лёгкости, создаёт курортную атмосферу прямо из окон.

Вид на инфраструктуру комплекса — это также большой плюс для будущей аренды: такие варианты всегда пользуются спросом у отдыхающих.

Комплекс Fort Noks Nessebar

Комплекс принадлежит к популярной линейке Fort Noks, известной своим качеством строительства, благоустройством и продуманной территорией. В Fort Noks Nessebar жильцы традиционно получают удобства, создающие комфортный отдых и проживание:
• бассейн с зонами отдыха;
• зелёные территории;
• внутренний двор;
• спокойная, курортная атмосфера;
• близость магазинов, кафе и транспорта.

Территория ухоженная и предназначена как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.

Локация — один из лучших районов Несебра

Несебр — один из самых востребованных городов на болгарском побережье, известный своей культурной ценностью, пляжами и удобной инфраструктурой.

Преимущества района:
• пешая доступность до моря,
• рядом остановки, магазины, рестораны,
• безопасная среда,
• сочетание тишины и городской доступности.

Такое расположение делает покупку выгодной и с точки зрения инвестиций: Несебр стабильно растёт в цене, а студии в комплексе Fort Noks быстро уходят на аренду в сезон.

Для кого этот вариант идеален

Студия в Fort Noks Nessebar подойдёт:
• тем, кто хочет небольшое, удобное жильё у моря;
• инвесторам, рассматривающим аренду как источник дохода;
• покупателям, предпочитающим комплексы с развитой инфраструктурой;
• тем, кто ценит спокойный район Несебра и близость пляжа.

Площадь, этаж, вид на бассейн и доступная цена делают предложение особенно привлекательным в своём сегменте.

Fort Noks Nessebar,— студия 42 м², 3 этаж, вид на бассейн, цена 49 900 €.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія з новим ремонтом у Magnolia 6 - Сонячний берег

72 000 €
1
1
39
Продаж
Вторинне житло

Простора студія для життя і відпочинку - Сонячний берег, BlueSummer

53 500 €
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у центрі курорту - Rose Residence, Сонячний Берег

73 000 €
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний апартамент для життя і відпочинку біля моря - Sun City 1, Сонячний Берег

102 950 €
3
2
1
74
Продаж
Вторинне житло

Студія в Harmony 8 - Сонячний берег Комфортне житло в одному з найвідоміших комплексів курорту

64 000 €
1
1
30
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент зі зручним плануванням - Kamelia Garden 2, Сонячний Берег

81 000 €
2
1
1
72

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти