...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія з видом на басейн у Fort Noks Nessebar, Сонячний берег

Форт Нокс Несебр,
47 900€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 17 грудня 2025 року
  • 53222 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 42 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується світла студія площею 42 м², розташована на 3 поверсі в комплексі Fort Noks Nessebar. Вартість об'єкта - 47 900 євро. Це чудовий варіант для тих, хто шукає компактне, зручне житло біля моря, що підходить як для власного відпочинку, так і для оренди.

Простір, який легко адаптувати під свої завдання

Студія має продумане планування, що дає змогу грамотно зонувати простір: місце під кухонний блок, зона відпочинку, спальна частина і зручне розміщення меблів без відчуття тісноти. Площа 42 м² дає можливість створити комфортний інтер'єр, підлаштований під потреби нового власника.

Великі вікна забезпечують хорошу освітленість і візуально збільшують приміщення. Апартамент розташований на третьому поверсі, що робить його тихим, спокійним і водночас доступним.

Вид на басейн як вагома перевага

Основна особливість студії - приємний вид на басейн. Таке розташування додає відчуття відкритості та легкості, створює курортну атмосферу просто з вікон.

Вид на інфраструктуру комплексу - це також великий плюс для майбутньої оренди: такі варіанти завжди користуються попитом у відпочивальників.

Комплекс Fort Noks Nessebar

Комплекс належить до популярної лінійки Fort Noks, відомої своєю якістю будівництва, благоустроєм і продуманою територією. У Fort Noks Nessebar мешканці традиційно отримують зручності, що створюють комфортний відпочинок і проживання:
- басейн із зонами відпочинку;
- зелені території;
- внутрішній двір;
- спокійна, курортна атмосфера;
- близькість магазинів, кафе і транспорту.

Територія доглянута і призначена як для сезонного, так і для цілорічного проживання.

Локація - один із найкращих районів Несебра

Несебр - одне з найбільш затребуваних міст на болгарському узбережжі, відоме своєю культурною цінністю, пляжами і зручною інфраструктурою.

Переваги району:
- піша доступність до моря,
- поруч зупинки, магазини, ресторани,
- безпечне середовище,
- поєднання тиші та міської доступності.

Таке розташування робить купівлю вигідною і з погляду інвестицій: Несебр стабільно зростає в ціні, а студії в комплексі Fort Noks швидко йдуть на оренду в сезон.

Для кого цей варіант ідеальний

Студія в Fort Noks Nessebar підійде:
- тим, хто хоче невелике, зручне житло біля моря;
- інвесторам, які розглядають оренду як джерело доходу;
- покупцям, які віддають перевагу комплексам із розвиненою інфраструктурою;
- тим, хто цінує спокійний район Несебра і близькість пляжу.

Площа, поверх, вид на басейн і доступна ціна роблять пропозицію особливо привабливою у своєму сегменті.

Fort Noks Nessebar,- студія 42 м², 3 поверх, вид на басейн, ціна 47 900 €.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 26 Січ
Вт 27 Січ
Ср 28 Січ
Чт 29 Січ
Пт 30 Січ
Сб 31 Січ
Нд 01 Лют
Пн 02 Лют
Вт 03 Лют
Ср 04 Лют
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!