Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Предлагается светлая студия площадью 42 м², расположенная на 3 этаже в комплексе Fort Noks Nessebar. Стоимость объекта — 49 900 евро. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное, удобное жильё у моря, подходящее как для собственного отдыха, так и для аренды.
⸻
Пространство, которое легко адаптировать под свои задачи
Студия имеет продуманную планировку, позволяющую грамотно зонировать пространство: место под кухонный блок, зона отдыха, спальная часть и удобное размещение мебели без ощущения тесноты. Площадь 42 м² даёт возможность создать комфортный интерьер, подстроенный под нужды нового владельца.
Большие окна обеспечивают хорошую освещённость и визуально увеличивают помещение. Апартамент расположен на третьем этаже, что делает его тихим, спокойным и в то же время доступным.
⸻
Вид на бассейн как весомое преимущество
Основная особенность студии — приятный вид на бассейн. Такое расположение добавляет ощущение открытости и лёгкости, создаёт курортную атмосферу прямо из окон.
Вид на инфраструктуру комплекса — это также большой плюс для будущей аренды: такие варианты всегда пользуются спросом у отдыхающих.
⸻
Комплекс Fort Noks Nessebar
Комплекс принадлежит к популярной линейке Fort Noks, известной своим качеством строительства, благоустройством и продуманной территорией. В Fort Noks Nessebar жильцы традиционно получают удобства, создающие комфортный отдых и проживание:
• бассейн с зонами отдыха;
• зелёные территории;
• внутренний двор;
• спокойная, курортная атмосфера;
• близость магазинов, кафе и транспорта.
Территория ухоженная и предназначена как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
⸻
Локация — один из лучших районов Несебра
Несебр — один из самых востребованных городов на болгарском побережье, известный своей культурной ценностью, пляжами и удобной инфраструктурой.
Преимущества района:
• пешая доступность до моря,
• рядом остановки, магазины, рестораны,
• безопасная среда,
• сочетание тишины и городской доступности.
Такое расположение делает покупку выгодной и с точки зрения инвестиций: Несебр стабильно растёт в цене, а студии в комплексе Fort Noks быстро уходят на аренду в сезон.
⸻
Для кого этот вариант идеален
Студия в Fort Noks Nessebar подойдёт:
• тем, кто хочет небольшое, удобное жильё у моря;
• инвесторам, рассматривающим аренду как источник дохода;
• покупателям, предпочитающим комплексы с развитой инфраструктурой;
• тем, кто ценит спокойный район Несебра и близость пляжа.
Площадь, этаж, вид на бассейн и доступная цена делают предложение особенно привлекательным в своём сегменте.
⸻
Fort Noks Nessebar,— студия 42 м², 3 этаж, вид на бассейн, цена 49 900 €.
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Студія з новим ремонтом у Magnolia 6 - Сонячний берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Простора студія для життя та відпочинку - Сонячний берег, BlueSummer"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатний апартамент у центрі курорту - Rose Residence, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Трикімнатний апартамент для життя та відпочинку біля моря - Sun City 1, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Студія в Harmony 8 - Сонячний берег Комфортне житло в одному з найвідоміших комплексів курорту"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатний апартамент зі зручним плануванням - Kamelia Garden 2, Сонячний Берег"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!










Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!
Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!
💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти