від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 54813 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна студія в одному із затребуваних комплексів Сонячний берег - Magnolia 6. Апартамент розташований на 3-му поверсі і має площу 39 м². Це ідеальний формат для відпочинку біля моря, оренди або комфортного проживання однієї людини або пари.
Квартира пройшла свіжий ремонт, що робить її готовою до моментального заселення без додаткових вкладень. Простір організовано функціонально: зона відпочинку, кухонний куточок, місце для зберігання і санвузол. Світле оздоблення візуально розширює простір, а нові меблі та техніка дають змогу відразу користуватися житлом.
Студія розташована в комплексі з доглянутою територією, що забезпечує спокійну атмосферу і приємне оточення. Magnolia 6 - це один із комплексів, де цінується тиша, порядок і зручність для життя. Тут комфортно перебувати в будь-яку пору року, а інфраструктура Святого Власа дає змогу жити без необхідності мати автомобіль: у пішій доступності магазини, кафе, аптеки, зупинки транспорту, пляжі та прогулянкові зони.
Розташування комплексу - один із ключових плюсів. Святий Влас визнано найсприятливішим кліматичним курортом Болгарії завдяки поєднанню морського бризу і гірського повітря. Тут м'який клімат, низька вологість, свіжий вітер і красивий пейзаж. Район обжитий, безпечний і затребуваний як серед іноземців, так і серед болгар. Нерухомість у Святому Власі стабільно зростає в ціні, що робить купівлю апартаменту вигідним вкладенням.
Студія може слугувати чудовим варіантом для сезонного відпочинку - приїжджати влітку або навесні, насолоджуватися морем, пішими прогулянками і чистим повітрям. Для здачі в оренду це також привабливий об'єкт: невеликий метраж, сучасний інтер'єр, ремонт і зручне розташування підвищують затребуваність і прибутковість.
Ціна об'єкта - 68 000 €. Ця пропозиція поєднує зручну площу, новий ремонт, гарну локацію та можливість використовувати нерухомість одразу після купівлі.
Якщо ви шукаєте компактне житло біля моря, яке не потребує вкладень і готове приносити задоволення від проживання або дохід від оренди, - ця студія в Magnolia 6 заслуговує на увагу.
Magnolia 6 - Сонячний берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
