Огляд
- Оновлено:
- Грудень 8, 2025
- 54813 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Предлагается к продаже уютная студия в одном из востребованных комплексов Солнечный берег — Magnolia 6. Апартамент расположен на 3-м этаже и имеет площадь 39 м². Это идеальный формат для отдыха у моря, аренды или комфортного проживания одного человека или пары.
Квартира прошла свежий ремонт, что делает её готовой к моментальному заселению без дополнительных вложений. Пространство организовано функционально: зона отдыха, кухонный уголок, место для хранения и санузел. Светлая отделка визуально расширяет пространство, а новая мебель и техника позволяют сразу пользоваться жильём.
Студия расположена в комплексе с ухоженной территорией, что обеспечивает спокойную атмосферу и приятное окружение. Magnolia 6 — это один из комплексов, где ценится тишина, порядок и удобство для жизни. Здесь комфортно находиться в любое время года, а инфраструктура Святого Власа позволяет жить без необходимости иметь автомобиль: в пешей доступности магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта, пляжи и прогулочные зоны.
Расположение комплекса — один из ключевых плюсов. Святой Влас признан самым благоприятным климатическим курортом Болгарии благодаря сочетанию морского бриза и горного воздуха. Здесь мягкий климат, низкая влажность, свежий ветер и красивый пейзаж. Район обжитой, безопасный и востребованный как среди иностранцев, так и среди болгар. Недвижимость в Святом Власе стабильно растёт в цене, что делает покупку апартамента выгодным вложением.
Студия может служить отличным вариантом для сезонного отдыха — приезжать летом или весной, наслаждаться морем, пешими прогулками и чистым воздухом. Для сдачи в аренду это также привлекательный объект: небольшой метраж, современный интерьер, ремонт и удобное расположение повышают востребованность и доходность.
Цена объекта — 72 000 €. Это предложение сочетает удобную площадь, новый ремонт, хорошую локацию и возможность использовать недвижимость сразу после покупки.
Если вы ищете компактное жильё у моря, которое не требует вложений и готово приносить удовольствие от проживания или доход от аренды — эта студия в Magnolia 6 заслуживает внимания.
Magnolia 6 — Солнечный берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
