від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 11, 2026
- 84587 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Sunny View Central
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в районе Какао Бич. Этот объект недвижимости идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиции.
Опис квартири
Студия на первом этаже площадью 37 м² включает жилую зону с кухонным уголком, санузел и выход в приватный дворик. Удобная планировка делает квартиру привлекательной для жизни или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 1
- Особенность: уютный дворик
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central — закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В наличии бассейны, зеленые зоны, фитнес-зал, парковка и круглосуточная охрана. Годовая такса составляет 12 € за м².
Локація та переваги району
Комплекс находится в 5–7 минутах пешком от пляжа. В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины и автобусные остановки. Рядом старый город Несебр, что делает район удобным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия в Sunny View Central — выгодное вложение в недвижимость. Удобное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду. Низкие расходы на содержание делают объект привлекательным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
