від 40 000€
Студія з балконом у комплексі Sunny Day 5, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- 26 жовтня 2025 року
- 46288 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається затишна студія в житловому комплексі Sunny Day 5, розташованому в курорті Сонячний берег.
Апартамент розташований на 2 поверсі, має площу 31 м², балкон і пропонується за ціною 32 500 євро.
Затишок і функціональність
Квартира являє собою світлу і компактну студію, що ідеально підходить для відпочинку біля моря або як бюджетний варіант для постійного проживання.
Простір сплановано таким чином, щоб розмістити кухонну зону, місце для відпочинку і сну, а також обідню зону.
Наявність балкона робить квартиру комфортнішою - тут можна пити ранкову каву, засмагати або просто насолоджуватися свіжим повітрям.
Комплекс Sunny Day 5
Sunny Day 5 - це житловий комплекс із доглянутою територією, спокійною атмосферою і хорошою інфраструктурою. Він розташований за кілька хвилин їзди від центру Сонячного берега і пляжу.
На території комплексу передбачено все необхідне для відпочинку та проживання:
- басейн із зоною для шезлонгів;
- кафе і бар;
- дитячий майданчик;
- зелена зона та ландшафтний дизайн;
- парковка для мешканців;
- охорона та відеоспостереження.
Sunny Day 5 - це закрита територія з контрольованим доступом, що забезпечує комфорт і безпеку.
Локація
Комплекс розташований у тихому районі, далеко від галасливих туристичних зон, але водночас лише за кілька хвилин від центру Сонячного берега.
До пляжу - приблизно 3 км або 5-7 хвилин автомобілем.
Поруч є магазини, автобусна зупинка і зручний виїзд до траси Несебр - Бургас.
Переваги об'єкта
- Площа - 31 м²;
- 2 поверх;
- Є балкон;
- Тихе розташування;
- Підходить для відпочинку та оренди;
- Ціна - 32 500 євро.
Для життя та інвестицій
Ця студія - чудове рішення для тих, хто хоче придбати нерухомість на узбережжі Болгарії за доступною ціною.
Об'єкт підходить для особистого відпочинку, сезонного проживання або здачі в оренду.
Завдяки низьким експлуатаційним витратам і привабливій ціні, студії в Sunny Day 5 користуються стабільним попитом.
Готове рішення біля моря
Компактна і світла студія з балконом у комплексі з басейном і зеленою територією - це вдале поєднання ціни, якості та розташування.
⸻
Sunny Day 5, Сонячний берег - студія площею 31 м², на 2 поверсі, з балконом.
Ціна - 32 500 євро.
Нерухомість біля моря за доступною ціною - ідеальний варіант для відпочинку, проживання або інвестицій на Сонячному березі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
