від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85000 ID
-
- 1 Кімната
- 29 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Marvel Deluxe, Солнечный Берег
Продается уютная студия в комплексе Marvel Deluxe, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Студия подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в курортную недвижимость.
Опис квартири
Апартамент находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь студии составляет 29 м². Внутреннее пространство включает жилую комнату с зоной отдыха, кухонный уголок и санузел. Из комнаты есть выход на террасу, что добавляет комфорта и расширяет жилую площадь.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 29 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Marvel Deluxe — современный жилой комплекс с охраняемой территорией. Здесь есть все удобства для комфортного проживания: открытый бассейн, зона отдыха и зеленые насаждения. Предусмотрена парковка и контролируемый доступ, что гарантирует безопасность.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — крупнейший курорт Болгарии с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс Marvel Deluxe находится в тихом районе, в шаговой доступности от магазинов, кафе и остановок общественного транспорта. До моря можно дойти пешком за несколько минут.
Інвестиційний потенціал
Студия в Marvel Deluxe — выгодное вложение в недвижимость. Компактные апартаменты пользуются спросом у туристов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Низкие эксплуатационные расходы и удобное расположение делают эту квартиру привлекательной для сдачи в аренду круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
