від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80098 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Holiday Fort, Сонячний Берег
Продається студія в популярному комплексі Holiday Fort, розташованому в Сонячному Березі. Ця нерухомість ідеально підходить для життя або оренди. Формат студії зручний для відпочинку і стабільного доходу від здачі в оренду.
Опис квартири
Студія площею 36 м² розташована на третьому поверсі. Планування без зайвих коридорів дозволяє раціонально використовувати простір. Житлова зона і кухонна частина легко зонуються, забезпечуючи комфортне проживання. Поверх обраний оптимально - гарантує хороше освітлення і зручний доступ.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Holiday Fort - великий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Внутрішня інфраструктура включає басейн, охорону, зони відпочинку та магазини, що забезпечує комфортне проживання. Невисокі витрати на утримання роблять купівлю квартири вигідним вкладенням.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії. Розташування Holiday Fort дозволяє легко дістатися до моря. Район має розвинену інфраструктуру: магазини, ресторани і транспортні зупинки. Високий туристичний потік забезпечує стабільний попит на оренду.
Інвестиційний потенціал
Купівля студії в Holiday Fort - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Формат квартири користується попитом серед туристів. Зручне розташування і популярність комплексу забезпечують стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
