Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія для комфортного проживання та оренди - Elite 3, Сонячний берег

56 900 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 54602 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 48 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается студия в популярном комплексе Elite 3 на Солнечном Береге. Объект расположен на 4-м этаже и имеет площадь 48 м². Это удобный формат, позволяющий улучшить жилищные условия или приобрести недвижимость для отдыха и аренды без лишних расходов. Квартира продаётся с мебелью, что делает покупку простой — сразу после сделки можно пользоваться апартаментом или сдавать его в сезон.

Студия расположена таким образом, чтобы пространство можно было использовать максимально функционально: жилая зона позволяет разместить спальное место, диван, шкафы, рабочий уголок или мини-столовую. Наличие мебели снимает необходимость ремонта и закупки техники — квартира уже готова к размещению владельца или арендаторов.

Комплекс Elite 3 известен удобным расположением в центральной части курорта Солнечный берег. Это район, где рядом находятся магазины, кафе, остановки транспорта и инфраструктура для круглогодичного проживания. Простое сообщение с пляжем делает апартамент удобным как для семейного отдыха, так и для инвестиции в аренду: даже при небольшой площади подобные студии востребованы из-за локальной доступности моря и приятного окружения.

Объект расположен на 4-м этаже — это плюс для тех, кто ценит приватность, тишину и отсутствие шума с улицы. Этот уровень обеспечивает ощущение лёгкости, света и открытости, что важно для небольшого формата.

Студия может стать удачным вариантом для первого жилья в Болгарии — небольшой метраж, минимальные расходы на обслуживание и возможность жить в популярном курорте с развитой инфраструктурой. Для семьи под аренду этот формат тоже подходит: туристы любят Elite 3 за близость к пляжу и удобный доступ к зонам отдыха.

Цена 56 900 евро делает предложение привлекательным по соотношению стоимости, местоположения и готовности к использованию. Фактически это возможность приобрести недвижимость на Солнечном Береге без дополнительных инвестиций в ремонт и меблировку — всё уже есть.

Такой объект подходит для нескольких сценариев:
• личное проживание — как первое жильё или летняя резиденция;
• аренда — высокий спрос в сезон и межсезонье благодаря удобному расположению;
• инвестиция — сохранение капитала и потенциальный рост стоимости благодаря популярности района.

Студия позволяет разместить всё необходимое, не ощущая тесноты, а мебель делает её готовой к въезду. В комплексе поддерживается порядок и ухоженность, что положительно влияет на качество проживания и впечатление потенциальных арендаторов.

Если нужна недвижимость без большого бюджета, но с хорошим потенциалом для отдыха или дохода, этот апартамент — практичное решение.

Elite 3, Солнечный берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix

135 000 €
2
1
1
70
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн - Sunny View Central, Сонячний Берег

49 900 €
1
1
37
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Dawn Park, Сонячний берег

69 900 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Sweet Homes 4, Сонячний Берег

84 000 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із меблями - Harmony Suites 11, Сонячний Берег

115 000 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Студія на Сонячному Березі в комплексі Topoli - доступний варіант без такси

48 000 €
1
1
37

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти