від 40 000€
Студія без такси у Фрегаті, Сонячний Берег ID: 56064
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 56064 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис об'єкта
Продается просторная студия в южной части курорта Солнечный Берег, в районе Фрегата, всего в 500 метрах от Cacao Beach. Объект расположен в удобной и обжитой зоне, идеально подходящей для отдыха и круглогодичного проживания.
Характеристики студії
Общая площадь студии составляет 45,99 м², что значительно больше стандартных студий. Это позволяет легко зонировать пространство и создать функциональную жилую зону, близкую к двухкомнатному апартаменту.
Удобства и расположение
Студия находится на партерном этаже, что удобно для проживания и аренды. Пешком до пляжа можно добраться за 5–7 минут.
Основні параметри
- Площадь: 45,99 м²
- Поверх: партер
- Цена: 49 800 €
- Акт 16 — есть
- Такса поддержки — отсутствует
Преимущества района
Фрегат — один из самых удобных районов на курорте. Здесь расположены магазины, рестораны и транспорт, при этом отсутствует шум ночных заведений. Это делает объект привлекательным как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Висновок
Ключевое преимущество — большая площадь, отсутствие таксы обслуживания и разумная цена. Такие предложения на рынке Солнечного Берега встречаются редко, особенно в пешей доступности от моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
