від 40 000€
Студія без такси у Фрегаті ID: 56618
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 56618 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис студії
Продается уютная студия в южной части Солнечного Берега, в районе Фрегата, рядом с Cacao Beach. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к морю.
Характеристики недвижимости
- Площадь: 45,99 м²
- Этаж: партерный
- Акт 16: имеется
- Без таксы обслуживания
Студия легко зонируется, что позволяет создать комфортное пространство, близкое к двухкомнатной квартире.
Преимущества района
Фрегат известен развитой инфраструктурой и отсутствием курортного шума. В шаговой доступности:
- Магазини
- Кафе
- Зупинки громадського транспорту
- Аптеки
Расстояние до моря всего 500 метров — 5–7 минут пешком.
Інвестиційна привабливість
Стоимость студии составляет 49 800 евро. Это разумное вложение для тех, кто ищет комфортное жилье или объект для аренды без лишних расходов. Уникальное сочетание площади, отсутствия таксы обслуживания и удобного расположения делает эту студию особенно привлекательной.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
