від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 27, 2025
- 46434 ID
-
- 1 Кімната
- 48 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається студія на першому поверсі житлового будинку в тихому районі курорту Равда, лише за 5 хвилин пішки від моря.
Загальна площа квартири - 48,1 м², вартість - 64 000 євро.
Будинок без такси обслуговування, що робить пропозицію особливо вигідною для постійного проживання або інвестицій.
Затишок і комфорт
Квартира повністю готова до проживання - пропонується з меблями та побутовою технікою.
Продумане планування дає змогу зручно розмістити кухонну зону, місце для відпочинку і сну, а також обідній куточок.
У студії є все необхідне для комфортного життя - кухонна техніка, інтернет і смарт-телевізор.
Апартамент розташований у середньому блоці між кутовими, завдяки чому всередині сухо, тепло і тихо.
Таке розташування забезпечує хорошу теплоізоляцію і затишну атмосферу цілий рік.
Будинок без такси обслуговування
Будівля - житловий будинок без щорічної такси підтримки, що є рідкістю для курорту.
Власники оплачують тільки фактичні комунальні послуги, без додаткових зборів за обслуговування території.
Це зручне й економічне рішення для тих, хто планує жити постійно або здавати житло в оренду.
Локація
Район вирізняється спокоєм і хорошою інфраструктурою:
- магазини, аптеки та кафе знаходяться поблизу;
- до пляжу - лише 5 хвилин пішки;
- зручний виїзд до центру Сонячного берега і траси на Несебр і Бургас.
Місце ідеально підійде для тих, хто хоче жити біля моря, але при цьому цінує тишу і комфорт.
Переваги об'єкта
- Площа - 48,1 м²;
- Перший поверх;
- Повністю мебльована й оснащена технікою;
- Інтернет і смарт-телевізор;
- Без такси обслуговування;
- Тепла і суха квартира;
- До моря - 5 хвилин пішки;
- Ціна - 64 000 євро.
Для життя та інвестицій
Квартира підійде як для постійного проживання, так і для літнього відпочинку або здачі в оренду.
Відсутність такси обслуговування і крокова доступність до моря роблять цей об'єкт вигідним і ліквідним вкладенням.
Готове житло біля моря
Функціональна студія з меблями і технікою, без додаткових щорічних витрат, - чудове рішення для тих, хто шукає комфортне житло біля моря на Сонячному березі.
⸻
Равда - студія площею 48,1 м², на першому поверсі, з меблями і побутовою технікою, без такси обслуговування, у тихому районі, за 5 хвилин від моря.
Ціна - 64 000 євро.
Практичний варіант для життя, відпочинку та інвестицій на узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
