від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 4, 2026
- 79327 ID
-
- 3 Кімнат
- 103 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Равді в ROCA RESIDENCE 3
Продається апартамент у житловому комплексі ROCA RESIDENCE 3 на першій лінії моря в Равді. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря з фронтальним видом і високим рівнем приватності. Об'єкт чудово підходить для життя й оренди, пропонуючи комфорт і вигідні умови без такси обслуговування.
Опис квартири
Апартамент на п'ятому поверсі, площею 103 м², з просторою терасою 83 м² і панорамним видом на море. Скляна огорожа тераси забезпечує відкритий вид на морський горизонт. Вхід у квартиру веде в хол із фронтальним видом на море - рідкісне архітектурне рішення, що підкреслює преміальність об'єкта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 103 м²
- Поверх: 5 (останній)
- Балкон / тераса: тераса 83 м² з видом на море
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: у процесі будівництва, термін здачі 2026-2028 рр.
Комплекс та інфраструктура
ROCA RESIDENCE 3 - сучасний бутік-комплекс із вентильованим фасадом, що забезпечує високу енергоефективність. Архітектура комплексу виконана в лаконічному стилі, що створює комфортне житлове середовище. Передбачено підземні гаражі та паркувальні місця, що гарантує зручність для власників автомобілів. Відсутність такси обслуговування знижує витрати на утримання нерухомості.
Локація та переваги району
Равда - популярне курортне місто, розташоване за кілька хвилин від пляжу. Комплекс ROCA RESIDENCE 3 на першій лінії моря забезпечує прямий вихід до пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани і транспортні вузли забезпечують зручне сполучення з іншими містами і курортами.
Інвестиційний потенціал
Квартира в ROCA RESIDENCE 3 має високий інвестиційний потенціал завдяки унікальному розташуванню і відсутності такси обслуговування. Формат апартаменту затребуваний як для проживання, так і для оренди. Равда - курорт із постійним потоком туристів, що забезпечує стабільний попит на оренду нерухомості.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
