від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 19, 2026
- 86248 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Aphrodite
Продается студия в жилом комплексе Aphrodite, находящемся в спокойном районе курорта Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс расположен в шаговой доступности от парка, магазинов и ресторанов, что обеспечивает комфортное проживание.
Опис квартири
Студия площадью 34 м² расположена на пятом этаже. Включает жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату и просторную террасу, которую можно застеклить для увеличения полезного пространства. Высокий этаж обеспечивает хорошее освещение и приятные виды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м²
- Поверх: 5
- Терраса: просторная, с возможностью остекления
- Такса поддержки: 12 € / м² (включает интернет и телевидение)
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть зоны отдыха, бассейн и зеленые насаждения. Такса поддержки покрывает расходы на обслуживание, включая интернет и телевидение.
Локація та переваги району
Комплекс находится в удобном районе, всего в нескольких минутах от моря. Рядом супермаркеты, рестораны и автобусные остановки. Большой парк поблизости создает благоприятные условия для прогулок.
Інвестиційний потенціал
Студии в Солнечном Береге пользуются стабильным спросом. Квартира подходит для проживания, отдыха и аренды. Благодаря доступной цене и удобному расположению, эта недвижимость привлекательна для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
