від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78783 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Yurta Balka
Продается студия в Yurta Balka, расположенная в спокойном районе Святого Власа. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Спокойная атмосфера и развитая инфраструктура делают предложение привлекательным как для отдыха, так и для инвестиций.
Опис квартири
Студия находится на втором этаже четырехэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет 37 м². Компактная и функциональная планировка позволяет эффективно использовать пространство, что делает квартиру идеальной для летнего проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 2 з 4
- Такса поддержки: 100 евро в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс та інфраструктура
Yurta Balka — закрытая жилой комплекс с ухоженной территорией и бассейном. Лифт обеспечивает комфортное проживание. Низкая такса обслуживания в 100 евро в год делает владение квартирой экономичным.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в районе Юрта Балка, всего в нескольких минутах пешком до моря. Район славится тишиной и спокойствием, что ценится как жителями, так и туристами. Вблизи находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Yurta Balka — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Студия подходит для посуточной и долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный спрос в течение года.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
