від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78783 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, Yurta Balka
Продається студія в Yurta Balka, розташована в спокійному районі Святого Власа. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Спокійна атмосфера і розвинена інфраструктура роблять пропозицію привабливою як для відпочинку, так і для інвестицій.
Опис квартири
Студія розташована на другому поверсі чотириповерхової будівлі з ліфтом. Загальна площа становить 37 м². Компактне та функціональне планування дає змогу ефективно використовувати простір, що робить квартиру ідеальною для літнього проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 2 з 4
- Такса підтримки: 100 євро на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Yurta Balka - закритий житловий комплекс із доглянутою територією та басейном. Ліфт забезпечує комфортне проживання. Низька такса обслуговування у 100 євро на рік робить володіння квартирою економічним.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у районі Юрта Балка, лише за кілька хвилин пішки до моря. Район славиться тишею і спокоєм, що цінується як жителями, так і туристами. Поблизу знаходяться магазини, кафе і зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Yurta Balka - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Студія підходить для подобової та довгострокової оренди, забезпечуючи стабільний попит протягом року.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
