від 40 000€
Старт продажів восьмого блоку комплексу Sunny View Central на Сонячному березі - встигни першим
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 28, 2025
- 34382 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Sunny View Central - сучасний житловий комплекс, розташований в одному з найпривабливіших районів Сонячного берега, лише за кілька хвилин від знаменитих пляжів Cacao Beach и Спальня Пляж. Новий восьмий блок уже доступний до бронювання, і це чудова можливість стати власником житла в серці курортного життя, але з комфортом і усамітненням.
Ідеальне розташування
Комплекс розташований у тихому і зеленому районі, поблизу розвиненої інфраструктури, але досить віддалений від шуму головних туристичних вулиць. Тут ви можете насолоджуватися затишком і спокоєм, залишаючись при цьому всього за кілька кроків від:
- піщаних пляжів Cacao і Bedroom;
- популярних кафе і ресторанів;
- торгових бутиків і нічних клубів;
- старовинного міста Несебр - перлини Чорного моря, до якого легко дійти пішки.
Інфраструктура та зручності
Sunny View Central пропонує цілу низку першокласних зручностей, доступних тільки для жителів комплексу:
- Мальовничі зелені зони та ландшафтний дизайн
- Басейни з підігрівом і душовими кабінами
- Дитячий басейн та ігровий майданчик
- Фітнес-шатер для занять на свіжому повітрі
- Лобі з кафе та зонами відпочинку
- Власний ресторан на території
- Пляжні шезлонги та зони релаксу
- Цілодобовий ресепшн
- Приватні сади для квартир на першому поверсі
- Сонячні панелі на даху (PV-система)
- Парковка для автомобілів під охороною
- Зарядні станції для електромобілів
- Професійне прибирання та обслуговування загальних зон і басейнів
Про комплекс
Sunny View Central включає в себе 8 житлових будинків із сучасною архітектурою та продуманим плануванням. Усі апартаменти передаються власникам з оздобленням "під ключ" - ви можете відразу переїхати або почати здавати нерухомість в оренду.
Терміни будівництва
Старт будівництва восьмого блоку намічений на осінь 2025 року.
Чому обирають Sunny View Central?
- Унікальне поєднання усамітнення і близькості до центру курортного життя
- Ідеально для особистого відпочинку, здачі в оренду або інвестицій
- Широкий вибір планувань та індивідуальні сади для перших поверхів
- Розвинена внутрішня інфраструктура, яка не потребує виходу за межі комплексу
Пориньте в атмосферу гармонії та комфорту біля узбережжя - Sunny View Central пропонує все для вашого нового життя або успішної інвестиції.
Встигніть обрати свій апартамент!
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
