від 40 000€
Сонячний Берег - трикімнатна квартира в комплексі Holiday Fort Noks
Огляд
- Оновлено:
- 5 листопада 2025 року
- 49322 ID
-
- 3 Кімнат
- 64 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира з двома спальнями в популярному комплексі Holiday Fort Noks на курорті Сонячний Берег.
Апартамент знаходиться на 2 поверсі, має площу 64 м² і пропонується за ціною 85 000 євро. Це чудова пропозиція для комфортного проживання біля моря або вигідної інвестиції.
⸻
Основні характеристики
- Площа: 64 м²
- Поверх: 2
- Ціна: 85 000 €
- Такса обслуговування: 13,5 €/м² на рік
- Кількість спалень: 2
⸻
Планування та особливості
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, двох спалень, ванної кімнати і балкона.
Планування функціональне і зручне, а завдяки великій кількості природного світла апартамент виглядає просторим і затишним.
Житло підходить для цілорічного проживання, відпочинку та здачі в оренду.
⸻
Комплекс Holiday Fort Noks
Holiday Fort Noks - один із найвідоміших і найзатребуваніших комплексів мережі Fort Noks, що вирізняється розвиненою інфраструктурою і доглянутою територією.
У розпорядженні власників і гостей:
- кілька басейнів для дорослих і дітей,
- водні гірки,
- ресторани та кафе,
- спортивні майданчики,
- фітнес-центр і тенісні корти,
- магазини, аптека та медичний кабінет,
- охорона, відеоспостереження і парковка.
Комплекс підтримують у відмінному стані, а його локація - у центральній частині курорту, недалеко від моря - робить його ідеальним для життя і відпочинку.
⸻
Переваги об'єкта
- Дві спальні - ідеальний варіант для сім'ї;
- Простора площа - 64 м²;
- Комплекс із розвиненою інфраструктурою;
- Охорона, басейни, магазини та зони відпочинку на території;
- Підходить для оренди та проживання цілий рік.
⸻
Holiday Fort Noks, Сонячний Берег - трикімнатна квартира площею 64 м², на 2 поверсі, з двома спальнями.
Ціна - 85 000 євро, такса обслуговування - 13,5 €/м² на рік.
Чудовий вибір для тих, хто шукає комфортне житло біля моря в комплексі з високим рівнем сервісу і зручностей.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
