Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 43012 ID
-
- 3 Кімнат
- 169 Площа
-
- 8 Поверх
Опис
Пропонується до продажу сучасний і просторий трикімнатний апартамент, створений для комфортного життя сім'ї. Об'єкт розташований у престижній новій житловій Green Residence у районі Мадіка, що динамічно розвивається, поруч із кварталом Славейків. Це вдале поєднання розвиненої інфраструктури та спокійного середовища для проживання.
Простір і функціональність
Апартамент розташований на 8-му (останньому) поверсі будівлі і має загальну площу 169 м². Планування включає:
- дві окремі та комфортні спальні;
- простору вітальню із зоною їдальні та кухонним боксом;
- панорамну терасу.
Такий розподіл забезпечує зручність і функціональність для сім'ї, створюючи затишний простір із відчуттям усамітнення і тиші, оскільки сусідів зверху немає.
Якість і стан
Будівля має Акт 16 і побудована за цегляною технологією. Загальні частини оформлені стильно та якісно.
Апартамент продається необставленим, що дає змогу новому власнику реалізувати власне бачення інтер'єру і створити будинок в індивідуальному стилі.
Локація та переваги району
Green Residence знаходиться в районі з відмінною транспортною доступністю, поруч з магазинами, школами, кафе і зеленими зонами. Мадіка вважається одним із найперспективніших кварталів Бургаса, об'єднуючи сучасне міське середовище і комфорт для життя.
Вартість і переваги
Ціна апартаменту становить 304 949 євро (по 1804 євро/м²).
Це рідкісна пропозиція на ринку - просторе житло з панорамною терасою, високим поверхом і якісним будівництвом в одному з найкращих районів міста.
Комплекс "Green Residence", Бургас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
