від 40 000€
Простора триспальна квартира в комплексі Orchid Fort Club, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 30, 2025
- 47342 ID
-
- 4 Кімнати
- 133 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається чотирикімнатна квартира з трьома спальнями в одному з найпопулярніших і впорядкованих комплексів курорту - Orchid Fort Club, Сонячний берег.
Апартамент розташований на 2 поверсі, має значну площу 133 м² і пропонується за ціною 147 000 євро.
Це просторе, функціональне і світле житло ідеально підходить для великої родини або тих, хто шукає комфорт і якість у кроковій доступності від моря.
Простір і зручність планування
Квартира включає велику вітальню з кухонною зоною, три окремі спальні, дві ванні кімнати і кілька терас.
Такий розподіл забезпечує максимум комфорту і усамітнення для кожного члена сім'ї.
Вітальня об'єднує простір для відпочинку та прийому гостей, а великі вікна наповнюють квартиру природним світлом.
Загальна площа 133 м² створює відчуття будинку біля моря, а не просто курортної квартири.
Комплекс Orchid Fort Club
Orchid Fort Club - це частина знаменитого проєкту Fort Noks, відомого своєю високою якістю будівництва і продуманою інфраструктурою.
Комплекс ідеально підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Інфраструктура включає:
- кілька басейнів для дорослих і дітей,
- ресторани та кафе,
- тенісний корт і спортивні майданчики,
- дитячі зони та зони відпочинку,
- салон краси,
- фітнес і сауна,
- охорона та відеоспостереження,
- парковку для мешканців.
Комплекс доглянутий, з великою зеленою територією і приємною сімейною атмосферою.
Локація
Orchid Fort Club розташований у західній частині Сонячного берега, поруч з аквапарком Action і всього за 10-12 хвилин ходьби від моря.
Поруч знаходяться супермаркети, кафе, ресторани, аптеки та автобусні зупинки - все необхідне для комфортного проживання цілий рік.
Район вирізняється зручним доступом до центру курорту і тихою житловою атмосферою, що робить його особливо привабливим для сімей.
Переваги об'єкта
- Площа - 133 м²
- 2 поверх
- Три окремі спальні
- Простора вітальня і кухня
- Кілька терас
- Сучасний комплекс із розвиненою інфраструктурою
- Підходить для життя та оренди
- Ціна - 147 000 євро
Для життя та інвестицій
Ця квартира в Orchid Fort Club - чудовий вибір для тих, хто шукає просторе житло біля моря з інфраструктурою рівня курортного готелю.
Об'єкт підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду у високий сезон.
Квартири з трьома спальнями в таких комплексах трапляються рідко і користуються стійким попитом.
⸻
Orchid Fort Club, Сонячний берег - чотирикімнатна квартира з трьома спальнями, площею 133 м², на 2 поверсі.
Ціна - 147 000 євро.
Просторе, світле і функціональне житло в комплексі з повною інфраструктурою - ідеальне рішення для сім'ї, відпочинку та інвестицій біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
