Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Предлагается к продаже большой и функциональный апартамент формата две спальни + гостиная в одном из самых удачно расположенных проектов на Сонячному березі — комплексе Grand Kamelia. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет много места, простоту использования, шаговую доступность ко всей инфраструктуре и выгодную стоимость за метр.
Квартира расположена на 5 этаже, имеет общую площадь 118 м², что существенно выделяет её среди большинства предложений на курорте. Такое пространство позволяет комфортно жить семье, принимать гостей или использовать апартамент как высокий арендный продукт — большие площади пользуются спросом для долгосрочной аренды и сезона.
Планировка включает просторную гостиную зону, две полноценные спальни, кухонную часть, санитарный узел, балкон и достаточные площади для хранения. Благодаря метражу распределение помещений ощущается свободным, есть место для организации рабочего места, детской зоны, диванной группы и полноценной столовой.
Комплекс Grand Kamelia — один из популярных в центральной части курорта. Он расположен рядом с супермаркетами, ресторанами, остановками транспорта и местами отдыха. Отсюда удобно добираться как к пляжу, так и к Старому Несебру, центру курорта, банкам, поликлинике и административным объектам. Именно поэтому локация часто выбирается для постоянного проживания.
Апартамент продаётся по цене 82 000 €, что делает предложение инвестиционно привлекательным с учётом площади и расположения. Годовая такса обслуживания составляет 550 €, что является умеренным уровнем для комплекса такого масштаба и расположения.
Такие квартиры выходят на рынок нечасто — обычно владельцы используют их лично. Сейчас у покупателя есть возможность приобрести большой объект по разумной цене и с высокими сценариями доходности — как для жизни, так и для сдачи туристам или на длительное размещение.
Grand Kamelia — Солнечный берег
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатний апартамент з новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Студія з видом на басейн - Sunny View Central, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Студія для комфортного проживання та оренди - Elite 3, Сонячний берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатний апартамент у Dawn Park, Сонячний берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатний апартамент у Sweet Homes 4, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати об'єкт нерухомості "Двокімнатний апартамент із меблями - Harmony Suites 11, Сонячний Берег"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!











Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!
Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!
💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти