Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Простора трикімнатна квартира в центрі курорту - Grand Kamelia, Сонячний берег

Grand Kamelia, 9, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
82 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 54509 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 118 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже большой и функциональный апартамент формата две спальни + гостиная в одном из самых удачно расположенных проектов на Сонячному березі — комплексе Grand Kamelia. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет много места, простоту использования, шаговую доступность ко всей инфраструктуре и выгодную стоимость за метр.

Квартира расположена на 5 этаже, имеет общую площадь 118 м², что существенно выделяет её среди большинства предложений на курорте. Такое пространство позволяет комфортно жить семье, принимать гостей или использовать апартамент как высокий арендный продукт — большие площади пользуются спросом для долгосрочной аренды и сезона.

Планировка включает просторную гостиную зону, две полноценные спальни, кухонную часть, санитарный узел, балкон и достаточные площади для хранения. Благодаря метражу распределение помещений ощущается свободным, есть место для организации рабочего места, детской зоны, диванной группы и полноценной столовой.

Комплекс Grand Kamelia — один из популярных в центральной части курорта. Он расположен рядом с супермаркетами, ресторанами, остановками транспорта и местами отдыха. Отсюда удобно добираться как к пляжу, так и к Старому Несебру, центру курорта, банкам, поликлинике и административным объектам. Именно поэтому локация часто выбирается для постоянного проживания.

Апартамент продаётся по цене 82 000 €, что делает предложение инвестиционно привлекательным с учётом площади и расположения. Годовая такса обслуживания составляет 550 €, что является умеренным уровнем для комплекса такого масштаба и расположения.

Такие квартиры выходят на рынок нечасто — обычно владельцы используют их лично. Сейчас у покупателя есть возможность приобрести большой объект по разумной цене и с высокими сценариями доходности — как для жизни, так и для сдачи туристам или на длительное размещение.

Grand Kamelia — Солнечный берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix

135 000 €
2
1
1
70
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн - Sunny View Central, Сонячний Берег

49 900 €
1
1
37
Продаж
Вторинне житло

Студія для комфортного проживання та оренди - Elite 3, Сонячний берег

56 900 €
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Dawn Park, Сонячний берег

69 900 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Sweet Homes 4, Сонячний Берег

84 000 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із меблями - Harmony Suites 11, Сонячний Берег

115 000 €
2
1
1
58

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Нд 07 Гру
Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти