...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Простора студія з видом на басейн - Palazzo, Сонячний Берег

Palazzo, 1-ва, kv. Fregata, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8230, Болгарія,
62 400€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 9 грудня 2025 року
  • 54863 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 52 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Ця студія являє собою вдале рішення для тих, хто хоче отримати повноцінний простір біля моря, зберігаючи бюджет і вибираючи компактний формат житла. Об'єкт розташований на четвертому поверсі комплексу Palazzo на Сонячному Березі і виділяється поєднанням площі, практичності та зручності розташування. Студія площею п'ятдесят два квадратні метри дає змогу організувати повноцінну зону відпочинку, кухонний простір і місце для сну в такий спосіб, щоб жити й користуватися апартаментом було зручно й без відчуття тісноти. Завдяки правильному плануванню приміщення залишається світлим, легко мебльованим і функціональним.

Наявність меблів - важлива перевага об'єкта, оскільки покупцеві не потрібно витрачати час і кошти на оформлення інтер'єру. Можна відразу користуватися квартирою особисто або підготувати її до здачі в оренду, що робить пропозицію особливо цікавою для інвесторів. Студії з великою площею затребувані на ринку, оскільки підходять як для короткострокового відпочинку, так і для тривалого проживання. Вид на басейн додає привабливості та візуального комфорту: житло завжди має кращий вигляд, коли відкривається вид на доглянуту територію, а не на вулицю або сусідні будівлі.

Комплекс Palazzo розташований у спокійній частині курорту. Тут немає шуму нічних клубів, що робить локацію придатною для відпочинку, життя влітку або цілорічного проживання. До моря можна дійти за кілька хвилин, при цьому навколо є необхідні елементи інфраструктури: магазини, кафе, аптеки та зупинка громадського транспорту. Сам комплекс доглянутий, з обмеженим доступом тільки для мешканців, і має у своєму розпорядженні басейн і зони для відпочинку. Це забезпечує приватність і відчуття закритого формату проживання, що цінують власники нерухомості біля моря.

Такса підтримки становить дванадцять євро за квадратний метр на рік, що за площі студії робить щорічні витрати помірними з урахуванням наявності басейну та обслуговування території. Для покупців це один із важливих чинників - комплекс надає комфорт та інфраструктуру, але не вимагає високої вартості обслуговування.

Вартість апартаменту - шістдесят дві тисячі чотириста євро. З огляду на площу, наявність меблів, вдалий поверх, вид на басейн і розташування в одному із затребуваних районів курорту, об'єкт по суті являє собою конкурентну пропозицію на ринку. Для тих, хто шукає нерухомість біля моря для власного відпочинку, сезонного проживання, довгострокової оренди або інвестицій, студія в Palazzo дає збалансований набір переваг.

Апартамент готовий до перегляду та угоди. Об'єкти такого типу рідко затримуються на ринку, оскільки підходять широкому колу покупців - від тих, хто планує проводити тут літо, до інвесторів, які розглядають Болгарію як стабільний ринок оренди. Можливість в'їхати одразу, мати все необхідне в кроковій доступності та насолоджуватися курортним способом життя - це те, що робить цю пропозицію привабливою.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 27 Січ
Ср 28 Січ
Чт 29 Січ
Пт 30 Січ
Сб 31 Січ
Нд 01 Лют
Пн 02 Лют
Вт 03 Лют
Ср 04 Лют
Чт 05 Лют
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!