Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Простора студія з видом на басейн - Palazzo, Сонячний Берег

Palazzo, 1-ва, kv. Fregata, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8230, Болгария,
62 400 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 9, 2025
  • 54863 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 52 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Эта студия представляет собой удачное решение для тех, кто хочет получить полноценное пространство у моря, сохраняя бюджет и выбирая компактный формат жилья. Объект расположен на четвертом этаже комплекса Palazzo на Солнечном Береге и выделяется сочетанием площади, практичности и удобства расположения. Студия площадью пятьдесят два квадратных метра позволяет организовать полноценную зону отдыха, кухонное пространство и место для сна таким образом, чтобы жить и пользоваться апартаментом было удобно и без ощущения тесноты. Благодаря правильной планировке помещение остается светлым, легко меблируемым и функциональным.

Наличие мебели — важное преимущество объекта, поскольку покупателю не нужно тратить время и средства на оформление интерьера. Можно сразу пользоваться квартирой лично или подготовить ее к сдаче в аренду, что делает предложение особенно интересным для инвесторов. Студии с большой площадью востребованы на рынке, так как подходят как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания. Вид на бассейн добавляет привлекательность и визуальный комфорт: жилье всегда смотрится лучше, когда открывается вид на ухоженную территорию, а не на улицу или соседние здания.

Комплекс Palazzo расположен в спокойной части курорта. Здесь нет шума ночных клубов, что делает локацию подходящей для отдыха, жизни летом или круглогодичного проживания. До моря можно дойти за несколько минут, при этом вокруг есть необходимые элементы инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки и остановка общественного транспорта. Сам комплекс ухоженный, с ограниченным доступом только для жильцов, и располагает бассейном и зонами для отдыха. Это обеспечивает приватность и ощущение закрытого формата проживания, что ценят владельцы недвижимости у моря.

Такса поддержки составляет двенадцать евро за квадратный метр в год, что при площади студии делает ежегодные расходы умеренными с учетом наличия бассейна и обслуживания территории. Для покупателей это один из важных факторов — комплекс предоставляет комфорт и инфраструктуру, но не требует высокой стоимости обслуживания.

Стоимость апартамента — шестьдесят две тысячи четыреста евро. Учитывая площадь, наличие мебели, удачный этаж, вид на бассейн и расположение в одном из востребованных районов курорта, объект по сути представляет собой конкурентное предложение на рынке. Для тех, кто ищет недвижимость у моря для собственного отдыха, сезонного проживания, долгосрочной аренды или инвестиций, студия в Palazzo дает сбалансированный набор преимуществ.

Апартамент готов к просмотру и сделке. Объекты подобного типа редко задерживаются на рынке, поскольку подходят широкому кругу покупателей — от тех, кто планирует проводить здесь лето, до инвесторов, рассматривающих Болгарию как стабильный рынок аренды. Возможность въехать сразу, иметь все необходимое в шаговой доступности и наслаждаться курортным образом жизни — это то, что делает это предложение привлекательным.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира біля моря в комплексі Amadeus Lux - Сонячний Берег

62 000 €
2
1
1
78
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у центрі курорту, зручний для життя й оренди - Sunset Beach 4, Сонячний Берег

80 957 €
2
1
1
65
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн у центрі курорту - Jasmin Club, Сонячний Берег

52 125 €
1
1
31
Продаж
Вторинне житло

Затишна студія з терасою недалеко від моря - Sunny Day 5, Сонячний Берег

35 500 €
1
1
27
Продаж
Вторинне житло

Студія з новим ремонтом у Magnolia 6 - Сонячний берег

72 000 €
1
1
39
Продаж
Вторинне житло

Простора студія для життя і відпочинку - Сонячний берег, BlueSummer

53 500 €
1
1
45

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти