від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 9 листопада 2025 року
- 40295 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
У Болгарії є особливі місця, які з першого погляду підкорюють своєю атмосферою і комфортом. Один із таких комплексів - Crystal Beach у Несебрі. Саме тут пропонується до продажу сучасний двокімнатний апартамент, який стане ідеальним варіантом як для особистого відпочинку біля моря, так і для вигідної інвестиції.
Квартира розташована на п'ятому поверсі будівлі, її площа становить 70 м². Вдале планування дозволяє раціонально використовувати кожен метр простору: простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, сучасний санвузол і затишна тераса. Головна родзинка - прямий вид на море, що відкривається просто з вікна та з балкона. Мальовничі світанки та заходи сонця тут стають частиною повсякденного життя.
Вартість об'єкта - 155 000 €. З урахуванням розташування і характеристик квартири це відмінна пропозиція для тих, хто цінує якість і зручність.
Переваги комплексу - Crystal Beach
Crystal Beach розташований у Несебрі - місті, яке відоме своєю давньою історією, затишними вуличками і неповторною атмосферою. Сам комплекс вирізняється сучасним стилем і продуманою інфраструктурою, яка робить відпочинок і проживання максимально комфортним.
- Близькість до моря: мешканці можуть насолоджуватися пляжним відпочинком усього за кілька кроків від будинку.
- Доглянута територія, сучасна будівля та якісне обслуговування.
- Невисока такса за обслуговування - 450 на рік, що вигідно для власників.
Чому варто обрати саме цю квартиру - Crystal Beach
Простір - 71 квадратний метр, що значно більше за стандартні апартаменти на курортах.
Поверх і вид - п'ятий поверх відкриває приголомшливу панораму на море.
Інвестиція - нерухомість у Несебрі стабільно зростає в ціні, а квартири з видом на море завжди користуються підвищеним попитом на оренду.
Зручність - квартира готова до проживання і не потребує додаткових вкладень.
Життя біля моря - Crystal Beach
Жити в Несебрі - значить щодня відчувати морський бриз, гуляти стародавніми вуличками Старого міста, насолоджуватися стравами в затишних ресторанчиках і спостерігати, як сонце сідає прямо за горизонт. А квартира в комплексі Crystal Beach - це не просто володіння нерухомістю, це можливість зробити море частиною свого життя.
Така пропозиція зустрічається нечасто. Простір, вид на море, розумна такса обслуговування і престижне розташування - все це робить цей об'єкт по-справжньому цінним.
Ціна - 138 800 €. Апартамент чекає на нового власника, який оцінить всі його переваги і перетворить покупку на вигідне вкладення і місце для щасливого життя біля моря
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
