Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Простора чотирикімнатна квартира в районі Чорне море, Несебр

Чорне море,
140 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 22, 2025
  • 45305 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 115 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Унікальна пропозиція без такси обслуговування

Пропонується до продажу простора чотирикімнатна квартира з трьома спальнями в житловому будинку в районі Чорне море міста Несебр. Площа апартаменту становить 115 м², він розташований на 1 поверсі і повністю готовий до проживання. Вартість - 140 000 євро. Головна перевага - відсутність такси обслуговування, що робить об'єкт ідеальним для постійного проживання.

Зручне планування та комфорт для всієї родини

Квартира вирізняється продуманим плануванням і просторими приміщеннями. До складу входить велика вітальня з кухонною зоною, три окремі спальні, ванна кімната, передпокій і балкон/тераса. Завдяки великій площі, кожна кімната має достатній простір і природне освітлення.

Житло зручне для сім'ї з дітьми або для тих, хто шукає дійсно просторе житло на узбережжі. Апартамент також підійде тим, хто хоче поєднувати постійне проживання з можливістю прийому гостей - три спальні дозволяють комфортно розмістити всіх.

Без такси - мінімум витрат

Однією з головних переваг цієї квартири є відсутність річної такси обслуговування. Це означає, що власнику не потрібно оплачувати додаткові збори за утримання території, як у більшості курортних комплексів. Усі комунальні платежі оплачуються безпосередньо за лічильниками, що робить житло максимально економічним в утриманні.

Район Чорне море - одне з найкращих місць для життя в Несебрі

Район Чорне море - сучасна частина Несебра, що швидко розвивається, де проживає велика кількість місцевих жителів та іноземців. Тут панує спокійна, житлова атмосфера: акуратні вулиці, нові будинки, затишні кафе, аптеки, магазини і школи поблизу.

До моря можна дійти пішки за 10-12 хвилин, а дорога пролягає через тихі вулиці з малоповерховою забудовою. Район зручний для життя цілий рік - інфраструктура працює поза сезоном, транспортне сполучення з центром міста і Сонячним Берегом розвинене.

Готове житло біля моря

Квартира знаходиться в житловому будинку з якісним будівництвом і доглянутим під'їздом. Внутрішній стан гарний - можна заселятися відразу після купівлі. За бажання, великий простір дає змогу реалізувати будь-який дизайнерський проєкт і оформити інтер'єр під себе.

Практичне вкладення

Нерухомість без такси в Несебрі - рідкість, особливо з такою площею і кількістю кімнат. Ця пропозиція підійде тим, хто шукає просторе житло біля моря без зайвих витрат, а також для інвесторів, які хочуть придбати ліквідний об'єкт для подальшої оренди або перепродажу.

Район Чорне море, Несебр - простора чотирикімнатна квартира з трьома спальнями, площею 115 м², на першому поверсі житлового будинку, без такси обслуговування. Зручне житло для постійного проживання біля моря в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя Болгарії.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд

Двокімнатний апартамент у новому комплексі без такси підтримки - La Mer Gold Residence, Несебр

130 000 €
2
1
1
67
Продаж
Вторинне житло

Студія в житловому будинку Vigo, Несебр - функціональне житло в одному з найбільш затребуваних районів міста

68 000 €
1
1
39
Продаж
Вторинне житло

Простора трикімнатна квартира для комфортного життя біля моря

140 000 €
3
2
2
82
Продаж
Вторинне житло

Одноповерховий будинок у селі Приселці, Несебр - нове житло серед природи і моря

150 000 €
2
1
1
80
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Jolly, Несебр

99 900 €
2
1
1
86
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з видом на басейн в Esteban, Несебр - простір 149 м², високий поверх і преміальна локація

288 900 €
3
2
1
149

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти