Просторі сучасні будинки біля моря в Несебрі - лише 3 будинки в приватному проєкті

У продажу рідкісний формат нерухомості для узбережжя Болгарії - лише три окремі житлові будинки, розташовані в спокійній частині міста Несебр, у пішій доступності від моря. Це не масова забудова і не щільний комплекс, а камерний проєкт для тих, хто шукає простір, приватність і комфорт, без сусідів "вікно у вікно".

Кожен будинок розташований на власній ділянці близько 390 м² і має загальну забудовану площу 249 м², що робить пропозицію особливо цікавою для сімейного проживання, а також для інвестиції в якісну довгострокову оренду.

Архітектура та концепція

Будинки виконані в сучасному стилі з продуманим плануванням і акцентом на функціональність. Висота стель - 3 метри, що створює відчуття повітря та об'єму. Великі вікна забезпечують гарне природне освітлення протягом усього дня. Проєкт орієнтований на комфортне цілорічне проживання біля моря.

Планування

Перший поверх (113 м² + веранда):
- Простора вітальня з кухнею та обідньою зоною
- Камін у вітальні
- Спальня / кабінет
- Санвузол
- Комора приміщення з внутрішнім і зовнішнім доступом
- Велика веранда з виходом у двір

Другий поверх (136 м²):
- Майстер-спальня з власною ванною кімнатою, гардеробом і терасою
- Дві додаткові спальні
- Спільна ванна кімната
- Пральня
- Коридор

Такий розподіл простору ідеально підходить для сім'ї з дітьми або для проживання кількох поколінь.

Технічні характеристики
- РЗП: 249 м²
- Власна ділянка: близько 390 м²
- Тип даху: скатний, прихований за борд
- Сучасні будівельні матеріали
- Висока енергоефективність
- Підготовка для завершення "під ключ" за бажанням покупця

Локація

Район поєднує близькість моря і розвинену міську інфраструктуру. У пішій або короткій автомобільній доступності - пляж, магазини, супермаркети, ресторани, школи та медичні послуги. Локація підходить як для постійного проживання, так і для сезонного використання.

Ціна
- 1700 €/м² (без ДДС)
- 510 000 € з ДДС за будинок

Для Несебра і формату окремих будинків біля моря це реальна ринкова ціна без накрутки, особливо з урахуванням того, що пропозиція обмежена лише трьома об'єктами.

Кому підійде
- Для життя біля моря без компромісів
- Для родин, яким важливий простір і власне подвір'я
- Для інвесторів, орієнтованих на якісну нерухомість, а не масовий продукт