від 40 000€
Простір і зручність двокімнатного апартаменту в Emilia Romana на Сонячному Березі
Огляд
- Оновлено:
- Січень 20, 2025
- 22426 ID
-
- 2 Кімнат
- 102 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі чудовий двокімнатний апартамент на продаж у комплексі Парк Emilia Romana, розташованому на Сонячному Березі. Цей апартамент є ідеальним поєднанням стилю, комфорту і сучасної зручності.
Основні характеристики апартаменту:
- Площа: Просторі 102 м², що забезпечують комфортне проживання
- Поверх: 6 поверх із 6, з панорамними видами
- Стан: Продається з меблями і технікою, готовий до негайного заселення
- Планування:
- Передпокій
- Вітальня, поєднана з кухнею
- Затишна спальня
- Сучасний санвузол
- Велика тераса з прекрасним видом
- Рік побудови: 2021, будівля повністю введена в експлуатацію (Акт № 16)
Зручності на території комплексу:
- Басейн: Відкритий басейн для відпочинку та плавання
- Ресторан: Ресторан із різноманітним меню на території
- Паркінг: Зручне паркувальне місце для мешканців і гостей
- Сауна: Простора сауна для релаксації та відпочинку
- Охорона та відеоспостереження: Цілодобова охорона та система відеоспостереження для вашого комфорту та безпеки
- Рецепшн: Послуги ресепшн для зручності мешканців
- Парк із зоною відпочинку: Зелена територія для спокійних прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі
Такса обслуговування:
- Річна такса: 12 євро за квадратний метр, що забезпечує якісне обслуговування та утримання території
Цей апартамент в Emilia Romana Park - чудова пропозиція для тих, хто шукає якісне житло біля моря. Сучасний ремонт, меблі, зручності та прекрасне розташування роблять його ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Не пропустіть можливість стати власником цього затишного апартаменту!
Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб дізнатися більше та організувати перегляд вашого майбутнього житла!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
