Огляд
- Оновлено:
- Грудень 22, 2025
- 56393 ID
-
- 5 Кімнат
- 217 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Предлагается к продаже современный двухэтажный дом новой постройки, расположенный в престижной локации между районами Сарафово и городом Поморие. Дом находится вне жилого комплекса, без таксы поддержки, с открытым видом на море и хорошей перспективой для жизни и инвестиций.
Общая площадь дома составляет 217 кв.м.
Площадь собственного участка — 453 кв.м.
Планировка дома продумана для комфортного проживания семьи:
– четыре отдельные спальни
– два санузла
– просторная дневная зона с возможностью панорамного остекления
– функциональные коридоры и лестничная зона
– два парковочных места на территории участка
Дом построен с акцентом на пространство и естественное освещение. Большие окна, правильные пропорции помещений и современная архитектура делают объект удобным как для постоянного проживания, так и для загородного дома у моря.
Внутренняя отделка дома выполнена частично. Дом продаётся без мебели, но в наличии есть готовый дизайн-проект, который можно использовать для завершения интерьера без лишних затрат времени. Это даёт возможность новому владельцу адаптировать дом под свой стиль и потребности.
Дополнительно есть возможность приобрести соседний участок площадью от 500 до 1500 кв.м. На нём можно обустроить сад, построить гостевой дом, зону отдыха или большой бассейн. Такая опция делает объект особенно интересным для тех, кто рассматривает не просто дом, а полноценное частное владение с перспективой расширения.
Локация — одно из ключевых преимуществ. Удобный выезд в Бургас, быстрый доступ к аэропорту, близость к морю и одновременно отсутствие курортной суеты. Район подходит для круглогодичного проживания.
Цена дома — 275 000 евро.
Объект подойдёт для проживания у моря, семейного дома, а также как инвестиция с потенциалом роста стоимости.
За дополнительной информацией и организацией просмотра обращайтесь.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
