Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Prestige Fort Beach - це елітний житловий комплекс на першій береговій лінії в Болгарії

Престиж Форт-Біч,
від 212 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 20, 2025
  • 56163 ID
  • stories-number
  • Недоступно Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Проєкт реалізовано компанією Fort Noks - одним із найвідоміших і найнадійніших забудовників на болгарському узбережжі, що спеціалізується на комплексах для комфортного проживання, відпочинку та інвестицій.

Головна перевага Prestige Fort Beach - його унікальне розташування. Комплекс буквально межує з пляжем: море починається відразу за територією, без доріг, сходів і переходів. З більшості апартаментів відкриваються прямі та панорамні краєвиди на море, що створюють відчуття, ніби ви перебуваєте на палубі корабля у відкритому просторі води та горизонту. Таке розташування - рідкість навіть для першої лінії і робить комплекс особливо цінним з погляду ліквідності та оренди.

Територія Prestige Fort Beach закрита, простора і добре озеленена. Тут продумано все для комфортного життя цілий рік. У центрі комплексу розташований великий плавальний басейн завдовжки близько 30 метрів, окремий дитячий басейн, зони відпочинку з шезлонгами та парасольками. Для активного способу життя передбачені фітнес-зал, спортивні та дитячі майданчики, тенісний корт і футбольне поле. Для відпочинку та сервісу - ресторан із літньою терасою, бар біля басейну, масажний салон, міні-маркет, цілодобова рецепція та охорона.

Комплекс підходить як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання. Він спроектований саме як житловий апарт-готель із повноцінною інфраструктурою, високим рівнем сервісу та управлінням. Власники апартаментів можуть проживати самостійно або здавати нерухомість в оренду - комплекс стабільно затребуваний серед сімей із дітьми та туристів, що забезпечує високий орендний потенціал.

Апартаменти в Prestige Fort Beach передаються з якісним чистовим оздобленням і повним меблюванням. Використовуються сучасні будівельні технології та матеріали: монолітне будівництво, стіни з екологічного пінобетону Ytong, якісна тепло- і шумоізоляція. Внутрішнє оздоблення виконано зі зносостійких матеріалів, встановлені кондиціонери зима-літо, металопластикові вікна, обладнані санвузли та кухні. Квартири повністю готові до проживання або здачі в оренду відразу після купівлі.

Річна такса обслуговування становить 15,50 € за м² загальної площі та охоплює догляд за територією і зеленими насадженнями, обслуговування басейнів, освітлення загальних частин, цілодобову охорону, роботу рецепції, ліфти, технічну підтримку і гарантійний ремонт елементів внутрішнього оздоблення.

Окремо хочу звернути увагу на чинну спеціальну пропозицію від забудовника щодо комплексів Несебр Резиденція, Prestige Fort Beach і Premier Fort Beach.

Спеціальні умови купівлі:
- всього 5% під час підписання договору, після чого ви одразу можете почати користуватися квартирою;
- другий платіж - 10% через 2 місяці;
- решта суми - розстрочка до 3 років без подорожчання;
- жодних відсотків і прихованих комісій.

Комфортне житло сьогодні - зручні платежі завтра.
Пропозиція дійсна до 26.02.2026.

Prestige Fort Beach - це рідкісне поєднання першої лінії, якісного будівництва, розвиненої інфраструктури та гнучких умов купівлі. Один із найсильніших варіантів на узбережжі як для життя, так і для інвестицій.

Плани поверхів

план

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира біля басейну в Emperium, Святий Влас ID: 80342

126 000€
2
1
1
52
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Двокімнатна квартира біля моря у Святому Власі ID: 80328

79 000€
2
1
1
62
Продаж
Новобуд
Перша лінія
З видом на море

Вілли біля моря у Святому Власі - Mareá Blu ID: 80264

від 393 900€
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира в Phoenix, Святий Влас ID: 80234

173 000€
3
2
2
100
Продаж
Вторинне житло

Студія 300 м від моря, Святий Влас ID: 80157

66 500€
1
1
44
Продаж
Вторинне житло

Квартира біля моря в Русалці, Святий Влас ID: 80078

72 000€
2
1
1
60

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!