Передпродаж квартир у готовому житловому комплексі Nessebar Fort Residence у розстрочку всього за 500 метрів від моря, Несебр
Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2025
- 32344 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонуємо чудову можливість придбати нерухомість в одному з найкомфортніших житлових комплексів у Несебрі - "Несебр Форт Резиденс". Комплекс розташований усього за 500 метрів від моря та ідеально підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиційних цілей.
Переваги покупки
- Комплекс повністю побудований і має Акт 16.
- Можливість заселення відразу після внесення першого внеску.
- Гнучкі умови розстрочки.
- Розвинена інфраструктура та зручності на території.
Доступні варіанти квартир
- Студії - від 35 000 €
- Апартаменти 1+1 - від 66 000 €
- Апартаменти 2+1 - від 70 000 €
Гнучкі умови оплати
Ми пропонуємо зручні варіанти розстрочки:
- Початковий внесок - всього 10% від вартості під час підписання попереднього договору.
- Другий платіж (15%) - через 2 місяці.
- Третій платіж (15%) - через 4 місяці.
- Решта 60% можна оплатити за зручною розстрочкою від Fort Noks:
- до 1 рік - без відсотків;
- до 3 років - річна ставка 3,5%;
- до 5 років - річна ставка 6,5%.
Додаткові знижки
- Знижка 2% при внесенні 50% від вартості під час підписання договору.
- Знижка 3% при повній оплаті протягом 2 місяці після підписання договору.
Важливо! Після оплати 10% від вартості ви можете відразу заселитися і користуватися квартирою.
Зручності на території комплексу
- Просторий басейн для мешканців.
- Дитячий майданчик для ігор.
- Мальовнича зона відпочинку із зеленими насадженнями.
- Сучасні ліфти у кожному під'їзді.
- Закрита територія, що охороняється.
Розвинена інфраструктура
У безпосередній близькості від комплексу знаходяться:
- Супермаркети та магазини
- Кафе та ресторани
- Аптеки та медичні центри
- Салони краси та фітнес-центри
- Зупинки громадського транспорту
Додаткові витрати
Такса підтримки становить 12 €/м² на рік.
Не пропустіть можливість!
Зв'яжіться з нами вже сьогодні, щоб забронювати квартиру вашої мрії. Ми допоможемо вам підібрати оптимальний варіант і відповімо на всі запитання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
