від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 22, 2026
- 86947 ID
-
- 4 Кімнати
- 255 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пентхаус в Святом Власе в комплексе Orchid
Продается просторный пентхаус в комплексе Orchid, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Идеально подходит для жизни или аренды у моря с высоким уровнем комфорта и уникальной планировкой.
Опис квартири
Пентхаус на шестом этаже занимает площадь 255 м². В квартире просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, гардеробная и два санузла. Особое внимание уделено террасам с открытым видом на море, что делает объект привлекательным для ценителей комфорта и красивых пейзажей. Формат пентхауса обеспечивает высокий уровень приватности и возможность использования как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: пентхаус
- Площадь: 255 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: просторі тераси з видом на море
- Такса підтримки: 300 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Orchid в Святом Власе — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Низкая такса поддержки — всего 300 евро в год — выгодно выделяет этот пентхаус среди аналогичных предложений. В комплексе предусмотрены зоны отдыха, зеленые насаждения и удобные подъездные пути, что сочетает комфорт городской жизни и спокойствие курортной зоны.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых востребованных курортных городов на побережье Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи. Высокий уровень безопасности и спокойная атмосфера делают Святой Влас привлекательным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Пентхаус в комплексе Orchid обладает высоким инвестиционным потенциалом. Уникальная планировка и расположение с видом на море делают квартиру отличной для сдачи в аренду. Востребованность недвижимости в Святом Власе стабильно растет, что обеспечивает хорошую ликвидность и возможность получения стабильного дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
