від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87047 ID
- 40 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Коммерческое помещение в Star Dreams
Продается коммерческое помещение в современном комплексе Star Dreams, расположенном в курортном Святом Власе. Идеально подходит для бизнеса, инвестиций или аренды. Удобное расположение и высокий поток людей делают его привлекательным для различных целей.
Опис приміщення
Помещение на партерном этаже обеспечивает легкий доступ и высокую видимость. Общая площадь составляет 40 м², что идеально подходит для офиса, салона красоты или магазина. Гибкая планировка позволяет использовать пространство под разные виды деятельности.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення
- Площа: 40 м²
- Поверх: партер
- Комплекс: Star Dreams
- Цена: 70 000 €
Комплекс та інфраструктура
Star Dreams — это современный комплекс с хорошей заселенностью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобства для комфортного проживания и ведения бизнеса. Такса поддержки гарантирует качественное обслуживание территории.
Локація та переваги району
Святой Влас — динамично развивающийся курорт на Черном море. Всего несколько минут до моря, развитая инфраструктура: магазины, рестораны, транспорт. Высокий спрос на недвижимость подтверждает популярность района.
Інвестиційний потенціал
Помещение отлично подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Высокая ликвидность благодаря удачному расположению. Инвестиции в нерухомість у Болгарії, особенно в курортных зонах, считаются надежными и перспективными.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
