Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Одноповерховий будинок у селі Приселці, Несебр - нове житло серед природи і моря

Прісельці, Nesebar, Бургаська область, 8251, Болгарія,
150 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 16 листопада 2025 року
  • 52097 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 80 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Продається новий одноповерховий будинок з Актом 16, розташований в одному з найбільш тихих і екологічних районів Несебрської громади - у селі Приселці. Це затишний сучасний будинок, повністю готовий до проживання, з якісним будівництвом, продуманим плануванням і великою зеленою ділянкою. Площа будинку становить 80 м², ділянка - близько 560 м² (із загального масиву 1129 м²). Будинок

Будинок спроектовано так, щоб забезпечити максимальний комфорт як для сезонного, так і для цілорічного проживання. Простора і світла вітальня з каміном створює атмосферу затишку і тепла, тут достатньо місця для відпочинку, прийому гостей і сімейних вечорів. Кухонний бокс розташований зручно і дозволяє ефективно організувати кухонний простір без втрати корисної площі.

Одна спальня забезпечує комфорт для сім'ї або гостей, що робить будинок не тільки практичним, а й універсальним. Санвузол виконаний у сучасному стилі, а додаткове мокре приміщення перетворює будинок на справді функціональний простір, де можна облаштувати пральню або господарське приміщення.

Будівництво виконано з особливою увагою до якості. У будинку передбачена повна теплоізоляція, що гарантує комфортну температуру в будь-яку пору року. Вбудований дренаж захищає ділянку і фундамент, що особливо важливо для довговічності будівлі. Будинок обладнано всіма необхідними меблями, тому покупцеві не доведеться витрачати час і додаткові кошти на підготовку житла до проживання - можна заселятися відразу після угоди.

Під'їзд до будинку асфальтований, територія навколо тиха, зелена і спокійна. Приселці - це поселення, розташоване на схилах Стара-Планіни, де чисте гірське повітря поєднується з близькістю до моря. До піщаних пляжів всього близько 5 км, що дає можливість жити на самоті, але водночас залишатися поруч із прибережною зоною. Село активно розвивається, у ньому постійно проживають як місцеві жителі, так і іноземні сім'ї, які цінують спокій і природу.

Ділянка близько 560 м² дає змогу облаштувати подвір'я на власний смак: зону відпочинку, сад, барбекю або дитячий майданчик. Площа ділянки достатня для комфортного життя на природі, але не створює зайвого клопоту в обслуговуванні. Будинок підходить тим, хто шукає житло в Болгарії в поєднанні гірського повітря, природи та моря, а також тим, хто розглядає варіант переїзду або сезонного відпочинку далеко від туристичного шуму.

Ціна об'єкта становить 150 000 €, що робить пропозицію особливо привабливою для нового готового будинку з Актом 16, меблями і земельною ділянкою. Такі об'єкти трапляються рідко, особливо в локаціях, що поєднують тишу, чисте повітря і доступність моря за кілька хвилин їзди.

Будинок у Приселці - це можливість придбати якісне нове житло в одному з найзатишніших куточків болгарського узбережжя, де можна насолоджуватися природою, спокоєм і комфортом щодня.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Двокімнатна квартира біля моря в Несебрі ID: 81401

143 000€
2
1
1
62
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Пентхаус з видом на море, Несебр ID: 81036

660 000€
3
2
2
182
Продаж
Новобуд
З видом на море

Квартира біля моря в Несебрі - Paradise Residence 2 ID: 79850

від 89 900€
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Трикімнатна квартира в Несебрі біля моря ID: 79746

139 500€
3
2
1
83
Продаж
Вторинне житло

Поверх у Несебрі, 5 кімнат, без такси обслуговування ID: 79615

165 000€
5
3
3
90
Продаж
Новобуд

Квартира 1 спальня в Esteban, Несебр ID: 79259

125 000€
2
1
1
60

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!