від 40 000€
Новий житловий комплекс у самому серці Сонячного берега! Комплекс Casa del sol
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 28, 2025
- 45676 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
До моря - лише 500 метрів. До ідеального вкладення - один крок.
Стартували продажі в сучасному житловому комплексі, розташованому в центральній частині курорту Сонячний берег, лише за кілька хвилин ходьби від центрального автовокзалу та всієї інфраструктури.
Проєкт ідеально підійде як для відпочинку, так і для постійного проживання або інвестицій з високою прибутковістю.
⸻
Що на вас чекає:
- Студії - 4 шт.
- Двокімнатні апартаменти - 47 шт.
- Трикімнатні апартаменти - 13 шт., з гарантованим паркувальним місцем
Площа, планування і ціни - уточнюйте, поки ще є вибір!
⸻
Умови купівлі:
- Ціни від 1750 €/м²
- У вартість входить елітні меблі та повне оснащення - заїжджай і живи
- Безвідсоткова розстрочка до 2027 року
- Можливість продовжити розстрочку ще на 4 роки з мінімальним подорожчанням (7% річних на залишок)
⸻
Інфраструктура комплексу:
- Басейн
Безкоштовні паркувальні місця
- Гарантоване місце до кожної трикімнатної квартири
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Сучасний ліфт, охорона, ландшафтний дизайн
⸻
Терміни:
- Будівництво вже почалося
- Завершення - червень 2026 року
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
