від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78827 ID
-
- 3 Кімнат
- 61 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Кошариці, Nessebar View
Пропонується до продажу трикімнатна квартира з двома спальнями в житловому комплексі Nessebar View, розташованому в селі Кошариця. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря без метушні курортних зон. Квартира чудово підійде як для постійного проживання, так і для оренди в літній сезон.
Опис квартири
Квартира розташована на партерному поверсі і займає площу 61 квадратний метр. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні та ванну кімнату. Особлива перевага - велика тераса з видом на басейн, яка розширює житловий простір і створює комфортні умови для сімейного відпочинку та тривалого проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: партер
- Тераса: велика, з видом на басейн
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з дозволом на експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Nessebar View розташований у зеленій і тихій зоні села Кошариця, недалеко від популярних курортів Сонячний Берег і Несебр. Комплекс обладнаний басейном і доглянутою територією, що створює комфортні умови для відпочинку та проживання.
Локація та переваги району
Кошариця - це спокійне село, розташоване всього за кілька кілометрів від Сонячного Берега і Несебра. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, транспортні маршрути, що забезпечує зручність для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Nessebar View чудово підходить для купівлі з метою оренди. Формат 2+1 з великою терасою і видом на басейн затребуваний серед туристів і орендарів, що забезпечує стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
