від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 16, 2026
- 90470 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Люкс-апартаменты в Святом Власе
Продаётся трёхкомнатная квартира в новом жилом комплексе Polar Star, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже шестияэтажного здания. Общая площадь составляет 80 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на море. Высокий этаж обеспечивает естественное освещение и панорамные виды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: 5 із 6
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: новый дом, готов к эксплуатации
Комплекс та інфраструктура
Polar Star — современный жилой комплекс, построенный с использованием качественных материалов. Он предлагает высокий уровень комфорта и безопасности. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, а расходы на содержание находятся на разумном уровне.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Чистый воздух и высокий уровень безопасности делают этот район привлекательным для проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Polar Star — это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Объект подходит для сдачи в аренду благодаря популярности региона у туристов и стабильному спросу на недвижимость у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
