від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 16, 2026
- 90495 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Coastal Dreams, Святой Влас
Продается просторная двухкомнатная квартира в Coastal Dreams, расположенной на первой линии в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Квартира сочетает комфорт, удобное расположение и высокую ликвидность, что делает её привлекательной для инвестиций.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже обеспечивает отличное освещение и панорамные виды на море. Общая площадь составляет 80 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с открытым видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: 3
- Терраса с панорамным видом на море
- Такса поддержки: ежегодно
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Coastal Dreams находится на первой линии моря, обеспечивая прямой доступ к пляжу. Территория ухожена и оборудована зонами отдыха. В комплексе есть круглосуточная охрана и обслуживание, что создает комфортную среду для жителей.
Локація та переваги району
Святой Влас — привлекательный курорт с чистым воздухом и комфортными условиями. Расположение на первой линии гарантирует быстрый выход к пляжу и удобный доступ к инфраструктуре: магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Coastal Dreams — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Первая линия, большой метраж и открытый вид на море обеспечивают высокий спрос среди арендаторов и покупателей.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
