від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 84665 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартиры в Солнечном Береге в Magnolia 8
Предлагаем квартиры в современном комплексе Magnolia 8, расположенном в центре Солнечного Берега, Болгария. Это идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести жильё у моря для личного проживания или для выгодной аренды.
Опис квартир
В Magnolia 8 представлены квартиры различных форматов: от студий до двухкомнатных апартаментов площадью от 30 до 90 квадратных метров. Все квартиры имеют балконы с панорамными окнами, обеспечивающими хорошее освещение. Жильё передаётся с чистовой отделкой, что позволяет сразу начать обустройство.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: от 30 до 90 м²
- Этаж: разные этажи
- Балкон/терраса: предусмотрены
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус здания: в стадии строительства, получение Акта 16 планируется
Інфраструктура
Комплекс Magnolia 8 предлагает закрытую охраняемую территорию с бассейном, детской площадкой и зонами для отдыха. На территории также находятся магазины и управляющая компания, обеспечивающая обслуживание. Система видеонаблюдения и лифты повышают уровень безопасности.
Локація
Magnolia 8 находится в центральной части Солнечного Берега, всего в 800 метрах от пляжа. Вблизи расположены супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта, что делает район привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Недвижимость на Сонячному Березі пользуется высоким спросом среди покупателей и туристов. Квартиры в Magnolia 8 подходят как для проживания, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход. Это надёжное вложение в одном из лучших курортных районов Болгарии.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
