від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 9, 2026
- 94147 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Fort Noks Nessebar
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Nessebar на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для постоянного проживания или аренды у моря. Комфортное жилье с развитой инфраструктурой и возможностью выгодной инвестиции.
Опис квартири
Квартира расположена на первом этаже, общая площадь составляет 65 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Подходит для жизни и аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Nessebar предлагает развитую инфраструктуру и ухоженную территорию. На территории имеются бассейны, детские площадки, спортивные зоны, круглосуточная охрана и обслуживание. Это мини-город с удобствами, что делает проживание комфортным.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, рядом магазины, кафе и рестораны. Удобная транспортная доступность.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Fort Noks Nessebar — выгодное вложение с перспективой дохода от аренды. Двухкомнатные квартиры востребованы как среди туристов, так и среди местных жителей, обеспечивая стабильный поток арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
