від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 18, 2026
- 42336 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис квартири
Продаётся стильный двухкомнатный апартамент площадью 65 м² на третьем этаже в комплексе «Кассандра». Квартира полностью готова к проживанию с современным ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой. Это идеальный вариант для комфортного жилья у моря без дополнительных вложений.
Планування та інтер'єр
Внутрішній простір включає:
- Просторную гостиную с кухонной зоной
- Отдельную спальню
- Ванную комнату
- Балкон
Рациональная планировка и светлые оттенки отделки создают атмосферу уюта и простора.
Переваги локації
Комплекс «Кассандра» находится в тихом районе Солнечного берега, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. В шаговой доступности:
- Супермаркети
- Ресторани
- Аптеки
- Зупинки громадського транспорту
Район идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Інфраструктура та зручності
На территории комплекса созданы комфортные условия для отдыха:
- Просторий басейн
- Ухоженные зелёные зоны
- Места для прогулок
- Парковка
- Цілодобова охорона
Такса поддержки составляет всего 10 евро за квадратный метр в год.
Вигідна пропозиція
Квартира за 85 000 евро — это отличное сочетание качества, локации и цены. Подходит для личного использования и сдачи в аренду, что делает её выгодной инвестицией в недвижимость на побережье.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
