від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 11, 2026
- 84550 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира 2+1 у Sunny Fort, Сонячний берег
Продається двокімнатна квартира в Sunny Fort, розташована в центрі Сонячного Берега. Ідеальний вибір для комфортного проживання біля моря або для сезонного відпочинку з можливістю оренди.
Опис квартири
Квартира площею 68 м² на четвертому поверсі. Включає вітальню з кухонною зоною, спальню, коридор, санвузол і балкон. Новий сучасний ремонт дає змогу одразу заїхати і жити без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 4 з 4 (ліфт)
- Балкон
- Такса підтримки: за правилами комплексу
- Статус будівлі: готовий до експлуатації, є Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort пропонує доглянуту територію з басейном, дитячим майданчиком і контрольованим доступом. Витрати на утримання прозорі та відповідають стандартам курортної нерухомості.
Локація та переваги району
Комплекс розташований за кілька хвилин від пляжу. Поруч супермаркети, ресторани та автобусні зупинки, що робить його зручним для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для життя й оренди. Високий попит серед туристів і орендарів робить її вигідним вкладенням у нерухомість у Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
