Огляд
- Оновлено:
- Травень 13, 2026
- 102204 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Солнечном Береге, Fort Noks Nessebar
Продается двухкомнатная квартира в Fort Noks Nessebar на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания и аренды у моря. Квартира предлагает комфорт и развитую инфраструктуру, а также возможность выгодной инвестиции.
Опис квартири
Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 65 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Nessebar предлагает развитую инфраструктуру и ухоженную территорию. Здесь есть несколько бассейнов, детские площадки, спортивные зоны, а также круглосуточная охрана. Комплекс обеспечивает комфортное проживание и отдых.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Fort Noks Nessebar находится в нескольких минутах от пляжа, рядом множество магазинов, кафе и ресторанов. Транспортная доступность позволяет легко добраться до ближайших городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Fort Noks Nessebar — это выгодное вложение с перспективой дохода от аренды. Двухкомнатные квартиры востребованы как среди туристов, так и постоянных жителей, что обеспечивает стабильный поток арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
