від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78903 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Апполон 6, Несебр
Продається двокімнатна квартира в комплексі Apollon 6, розташованому в Несебрі. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Комплекс славиться доглянутою територією і високим попитом з боку покупців.
Опис квартири
Квартира розташована на 4 поверсі з 6 з ліфтом. Площа становить 60 м². Включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і передпокій. Вікна виходять на територію з басейном, забезпечуючи спокійний вид.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 4 із 6
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Apollon 6 - закрита територія з контрольованим доступом і зоною відпочинку. На території є басейни, дитячі майданчики та алеї для прогулянок. Комплекс орієнтований на комфортне проживання та сімейний відпочинок.
Локація та переваги району
Комплекс розташований між Несебром і Сонячним Берегом, за кілька хвилин від моря. Район із розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани, аптеки та транспорт. Зручний виїзд забезпечує легкий доступ до основних зон регіону.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для проживання, так і для оренди. Затребуване планування і вид на басейн роблять об'єкт привабливим для орендарів. Стабільний попит на нерухомість у цьому районі гарантує високу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
