від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79026 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі з видом на море
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі "Райський сад", розташованому на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Це житло ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне місце біля моря з високим інвестиційним потенціалом. Квартира чудово підходить як для життя, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і займає площу 71 квадратний метр. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і санвузол. З вітальні є вихід на терасу з відкритим видом на море, що є головною перевагою об'єкта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 71 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Райський сад" являє собою закриту територію з доглянутими загальними зонами і розвиненою інфраструктурою. У комплексі передбачено прямий вихід до пляжу, що підвищує комфорт проживання і привабливість для орендарів.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії, відоме своєю спокійною атмосферою. Розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до пляжу і розвинену інфраструктуру в кроковій доступності.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду в цьому районі. Перша лінія і вид на море забезпечують високу ліквідність і стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
