від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79026 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе с видом на море
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», расположенном на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Это жильё идеально подходит для тех, кто ищет комфортное место у моря с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира отлично подходит как для жизни, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже и занимает площадь 71 квадратный метр. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Из гостиной есть выход на террасу с открытым видом на море, что является главным преимуществом объекта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 71 м²
- Поверх: 2
- Балкон / терраса: есть, с видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Райский сад» представляет собой закрытую территорию с ухоженными общими зонами и развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрен прямой выход к пляжу, что повышает комфорт проживания и привлекательность для арендаторов.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой. Расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к пляжу и развитую инфраструктуру в шаговой доступности.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в этом районе. Первая линия и вид на море обеспечивают высокую ликвидность и стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
