від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85051 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Sunny Day 5, Солнечный Берег
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 5, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для проживания или аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу и центру курорта, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира на втором этаже площадью 47 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, коридор, санузел и балкон с видом на бассейн. Гостиная объединяет кухонное пространство и зону отдыха, создавая уютную атмосферу. Отдельная спальня обеспечивает комфорт, а балкон расширяет жилое пространство.
Основні характеристики
- Тип: двокімнатна квартира
- Площа: 47 м²
- Поверх: 2
- Балкон із видом на басейн
- Такса поддержки: 580 евро в год
- Статус: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 5 — современный жилой комплекс с закрытой территорией. На территории есть большой бассейн, детская зона, зеленые насаждения и парковка. Круглосуточная охрана и контролируемый доступ обеспечивают безопасность. Такса поддержки составляет 580 евро в год, что является стандартом для Болгарии. Комплекс подходит для сезонного отдыха и постоянного проживания.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Черного моря. Комплекс находится в тихой части, всего в нескольких минутах от пляжа и центра. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добраться до других городов. Высокий спрос на недвижимость делает этот район привлекательным для покупателей.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny Day 5 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Квартира пользуется стабильным спросом благодаря удачному расположению. Солнечный Берег привлекает туристов круглый год, что обеспечивает высокий уровень заполняемости. Инвестиции в нерухомість у Болгарії считаются надежными, а квартира с видом на бассейн — практичный выбор для получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
