від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 7, 2026
- 89688 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Солнечном Береге, Emerald
Продается квартира 2+1 в комплексе Emerald на курорте Солнечный Берег. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье у моря или инвестицию для аренды. Комплекс расположен в удобной части курорта, рядом с инфраструктурой, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже обеспечивает хорошее освещение и вид на бассейн. Площадь составляет 68 м², включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Формат подходит как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на басейн
- Такса поддержки: 780 € в год
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Emerald — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. На территории есть открытый бассейн и зоны отдыха. Такса поддержки составляет 780 евро в год, что обеспечивает высокий уровень обслуживания.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Комплекс Emerald находится в шаговой доступности от магазинов, кафе и пляжа. Это делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Emerald — отличный вариант для инвестиций. Удачное расположение и качество комплекса обеспечивают высокий спрос на аренду как в летний сезон, так и круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
