від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89304 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в старом городе Поморие
Продается двухкомнатная квартира в центре старого города Поморие. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с развитой инфраструктурой. Квартира расположена всего в двух минутах от пляжа, что делает её отличным вариантом для жизни, отдыха или аренды.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже жилого дома с лифтом. Общая площадь составляет 62 квадратных метра. В планировку входят входное антре, просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и застекленная лоджия. Также имеется собственное складское помещение в подвале с дополнительным санузлом. Квартира требует небольшого ремонта, что позволяет адаптировать её под личные предпочтения.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: жилой дом с лифтом
Інфраструктура
Жилой дом расположен в центре старого города Поморие, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре без дополнительных расходов на содержание. Вокруг находятся магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты, что делает этот вариант удобным для постоянного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Поморие — это полноценный город с развитой инфраструктурой, расположенный на побережье Черного моря. Квартира находится всего в двух минутах пешком от пляжа, что является значительным преимуществом. Район отличается хорошей транспортной доступностью и высоким спросом на аренду недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Эта квартира является выгодным вариантом для инвестиций. Отсутствие таксы поддержки снижает ежемесячные расходы, а близость к морю обеспечивает высокую ликвидность объекта. Возможность ремонта под себя позволяет увеличить стоимость жилья и повысить его привлекательность на рынке.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
