від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89312 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Кошарице рядом с Солнечным Берегом
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в спокойной зоне рядом с поселком Кошарица, всего в нескольких километрах от популярного курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит тишину, природу и комфортную жизнь вдали от курортной суеты. Квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного дома, что обеспечивает комфортное проживание без лишнего шума и с хорошими видами. Общая площадь объекта составляет 52 квадратных метра — оптимальный размер для формата 1+1. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату с туалетом. Панорамные окна открывают вид на море и окружающую природу, что является значительным преимуществом для покупателя, заинтересованного в покупке квартиры у моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 3 з 4
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: Акт 15 (готовность к вводу в эксплуатацию)
Комплекс та інфраструктура
Дом расположен в тихом жилом комплексе, который отличается чистотой и ухоженностью территории. Важным преимуществом является отсутствие таксы поддержки, что значительно снижает ежегодные расходы на содержание недвижимости. В комплексе предусмотрено парковочное место для владельцев квартир. Окружающая инфраструктура включает магазины, кафе и другие необходимые объекты, при этом сохраняется спокойная атмосфера и чистый воздух благодаря близости к природе.
Локація та переваги району
Кошарица — это небольшое поселение, расположенное всего в нескольких километрах от Солнечного Берега, одного из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до моря составляет около 5 километров, что обеспечивает быстрый доступ к пляжам и морским развлечениям. Район отличается развитой транспортной сетью, позволяющей легко добраться до крупных городов и аэропорта. Благодаря сочетанию природы, тишины и близости к курортной инфраструктуре, локация пользуется стабильным спросом среди покупателей нерухомості в Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Данная квартира в Кошарице представляет собой выгодное предложение для инвесторов, ориентированных на покупку квартиры у моря с целью сдачи в аренду. Отсутствие таксы поддержки и привлекательная цена делают объект особенно интересным для долгосрочного вложения. Высокий спрос на аренду жилья в районе Солнечного Берега обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность. Квартира подходит как для личного проживания, так и для использования в качестве объекта для сдачи в аренду, что расширяет возможности инвестирования.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
