Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 93792 ID
-
- 1 Кімната
- 18 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комерційна нерухомість у Сонячному Березі
Продається компактне комерційне приміщення в самому серці Сонячного Берега. Ідеально підходить для відкриття офісу, салону або невеликого бізнесу. Висока прохідність забезпечує відмінні умови для успішного ведення бізнесу.
Опис приміщення
Площа приміщення становить 18 квадратних метрів. До об'єкта додається власний двір, що є рідкісною перевагою. Приміщення розташоване на першому поверсі, забезпечуючи легкий доступ для клієнтів. Дуже добре підходить для офісу, салону краси або міні-бізнесу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення
- Площа: 18 м²
- Поверх: перший
- Власний двір
- Такса підтримки: відсутня або мінімальна
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Інфраструктура
Об'єкт розташований у центрі Сонячного Берега, що забезпечує високий рівень видимості. Поблизу розташовані магазини, кафе і банки. Зручне транспортне сполучення дозволяє легко добиратися як місцевим жителям, так і туристам.
Переваги району
Сонячний Берег - популярне курортне місто Болгарії. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин ходьби. Розвинена інфраструктура: поруч магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту. Високий попит на оренду робить цей район привабливим для інвесторів.
Інвестиційний потенціал
Купівля комерційного приміщення в центрі Сонячного Берега - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Об'єкт підходить як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду. Висока прохідність забезпечує стабільний попит на комерційні площі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
