Огляд
- Оновлено:
- 29 жовтня 2025 року
- 46875 ID
-
- 0 Кімнат
- 230 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Предлагается к продаже целый этаж от отеля в одном из популярных районов курорта Солнечный берег — в комплексе Family Hotel Black Sea.
Объект расположен на 2 этаже, общая площадь составляет 230 м², цена — 470 000 евро.
Опис об'єкта
Продаётся полностью обособленный второй этаж гостиничного здания, который может использоваться как мини-отель, апарт-отель или частная резиденция.
Благодаря удобной планировке и просторной площади, объект подойдёт для организации бизнеса в сфере туризма или аренды.
Помещения в хорошем состоянии, здание построено качественно и находится в активной части курорта, недалеко от моря и всей инфраструктуры.
Переваги
• Площадь — 230 м²;
• Второй этаж в действующем отеле;
• Отдельный вход и коммуникации;
• Возможность организации туристического бизнеса или доходной недвижимости;
• Отличное расположение — в центральной зоне Солнечного берега;
• Цена — 470 000 евро.
Локація
Family Hotel Black Sea находится в удобном районе курорта, в пешей доступности от пляжа, ресторанов, кафе, аптек и магазинов.
Рядом — остановка общественного транспорта и основные туристические маршруты.
Место отличается высокой посещаемостью летом и хорошо подходит для круглогодичного бизнеса.
Можливості використання
• Создание мини-гостиницы с отдельными апартаментами;
• Размещение офисов или студий под аренду;
• Преобразование в частные апартаменты или пансион;
• Инвестиция с потенциалом дохода от посуточной или сезонной аренды.
Чому це вигідно
Объекты подобного типа крайне редко появляются на рынке — это реальная возможность приобрести целый этаж в отеле на Сонячному березі, с готовой инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.
⸻
Family Hotel Black Sea, Солнечный берег — второй этаж гостиницы, площадь 230 м², цена 470 000 евро.
Отличный вариант для бизнеса или инвестиций в курортной зоне у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
