від 40 000€
Поверх від готелю Family Hotel Black Sea, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- 29 жовтня 2025 року
- 46875 ID
-
- 0 Кімнат
- 230 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу цілий поверх від готелю в одному з популярних районів курорту Сонячний берег - у комплексі Family Hotel Black Sea.
Об'єкт розташований на 2 поверсі, загальна площа становить 230 м², ціна - 470 000 євро.
Опис об'єкта
Продається повністю відокремлений другий поверх готельної будівлі, який може використовуватися як міні-готель, апарт-готель або приватна резиденція.
Завдяки зручному плануванню і просторій площі, об'єкт підійде для організації бізнесу у сфері туризму або оренди.
Приміщення в хорошому стані, будівля побудована якісно і розташована в активній частині курорту, недалеко від моря і всієї інфраструктури.
Переваги
- Площа - 230 м²;
- Другий поверх у діючому готелі;
- Окремий вхід і комунікації;
- Можливість організації туристичного бізнесу або дохідної нерухомості;
- Чудове розташування - у центральній зоні Сонячного берега;
- Ціна - 470 000 євро.
Локація
Family Hotel Black Sea розташований у зручному районі курорту, у пішій доступності від пляжу, ресторанів, кафе, аптек і магазинів.
Поруч - зупинка громадського транспорту та основні туристичні маршрути.
Місце вирізняється високою відвідуваністю влітку і добре підходить для цілорічного бізнесу.
Можливості використання
- Створення міні-готелю з окремими апартаментами;
- Розміщення офісів або студій під оренду;
- Перетворення на приватні апартаменти або пансіон;
- Інвестиція з потенціалом доходу від подобової або сезонної оренди.
Чому це вигідно
Об'єкти такого типу вкрай рідко з'являються на ринку - це реальна можливість придбати цілий поверх у готелі на Сонячному березіз готовою інфраструктурою і високим потенціалом прибутковості.
⸻
Family Hotel Black Sea, Сонячний берег - другий поверх готелю, площа 230 м², ціна 470 000 євро.
Чудовий варіант для бізнесу або інвестицій у курортній зоні біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
