Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент у Sweet Homes 4, Сонячний Берег

Sweet Homes 4, 24, 1-ва, Сонячний берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
84 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 54578 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 47 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается уютная двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных комплексов Солнечного Берега — Sweet Homes 4. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет комфортное жилье для отдыха, проживания или инвестиций в курортную недвижимость.

Апартамент расположен на первом этаже семиэтажного здания. Общая площадь — 47 м², что делает его удобным вариантом как для пары, так и для аренды в высокий сезон. Планировка классического типа — гостиная с зоной кухни и выходом на территорию, отдельная спальня и санузел. Квартира продается с мебелью, что позволяет сразу въехать или начать получать доход от аренды.

Комплекс Sweet Homes 4 известен своей развитой инфраструктурой внутри закрытой территории. Здесь проживают как отдыхающие, так и владельцы недвижимости, которые приезжают на весь сезон. На территории поддерживается порядок, ухоженное окружение и спокойная атмосфера, которую ценят покупатели, ориентированные на комфорт.

Такса поддержки составляет 800 евро в год — приемлемый уровень для комплексов этого статуса. За эти средства обеспечивается обслуживание территории, бассейнов, общих зон, охраны и всех коммуникаций комплекса.

Территория комплекса облагорожена, предусмотрены зоны отдыха и внутренний двор, где можно проводить время или принимать гостей. Sweet Homes 4 расположен в удобной части курорта — здесь рядом магазины, рестораны, остановки транспорта, аптеки и все необходимое для жизни. До морского побережья расстояние комфортное для пешей прогулки — район считается удобным и при этом спокойным, без шума пляжной линии.

Эта квартира подойдет тем, кто хочет приобрести недвижимость на популярном курорте с потенциалом аренды и без необходимости делать ремонт. Это хороший вариант как для личного проживания, так и для инвестиции — компактные апартаменты востребованы круглое лето, а локация комплекса укрепляет ликвидность объекта.

Цена предложения — 84 000 евро. Sweet Homes 4, Солнечный Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix

135 000 €
2
1
1
70
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн - Sunny View Central, Сонячний Берег

49 900 €
1
1
37
Продаж
Вторинне житло

Студія для комфортного проживання та оренди - Elite 3, Сонячний берег

56 900 €
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Dawn Park, Сонячний берег

69 900 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із меблями - Harmony Suites 11, Сонячний Берег

115 000 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Студія на Сонячному Березі в комплексі Topoli - доступний варіант без такси

48 000 €
1
1
37

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти