від 40 000€
Двокімнатний апартамент у Sweet Homes 4, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 54578 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується затишна двокімнатна квартира в одному з найбільш затребуваних комплексів Сонячного Берега - Sweet Homes 4. Ця пропозиція орієнтована на тих, хто шукає комфортне житло для відпочинку, проживання або інвестицій у курортну нерухомість.
Апартамент розташований на першому поверсі семиповерхової будівлі. Загальна площа - 47 м², що робить його зручним варіантом як для пари, так і для оренди у високий сезон. Планування класичного типу - вітальня із зоною кухні та виходом на територію, окрема спальня та санвузол. Квартира продається з меблями, що дає змогу одразу в'їхати або почати отримувати дохід від оренди.
Комплекс Sweet Homes 4 відомий своєю розвиненою інфраструктурою всередині закритої території. Тут проживають як відпочивальники, так і власники нерухомості, які приїжджають на весь сезон. На території підтримується порядок, доглянуте оточення і спокійна атмосфера, яку цінують покупці, орієнтовані на комфорт.
Такса підтримки становить 800 євро на рік - прийнятний рівень для комплексів цього статусу. За ці кошти забезпечується обслуговування території, басейнів, загальних зон, охорони та всіх комунікацій комплексу.
Територія комплексу облагороджена, передбачені зони відпочинку та внутрішній двір, де можна проводити час або приймати гостей. Sweet Homes 4 розташований у зручній частині курорту - тут поруч магазини, ресторани, зупинки транспорту, аптеки та все необхідне для життя. До морського узбережжя відстань комфортна для пішої прогулянки - район вважається зручним і при цьому спокійним, без шуму пляжної лінії.
Ця квартира підійде тим, хто хоче придбати нерухомість на популярному курорті з потенціалом оренди і без необхідності робити ремонт. Це гарний варіант як для особистого проживання, так і для інвестиції - компактні апартаменти затребувані ціле літо, а локація комплексу зміцнює ліквідність об'єкта.
Ціна пропозиції - 84 000 євро. Sweet Homes 4, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
