від 40 000€
Двокімнатний апартамент у комплексі Sunny Day 5, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 20, 2025
- 44846 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Затишний апартамент з однією спальнею в комплексі Sunny Day 5 - це чудова пропозиція для тих, хто шукає доступне житло біля моря з комфортом і розвиненою інфраструктурою. Квартира площею 61 м² розташована на 3 поверсі в блоці 2 і повністю готова до проживання. Вартість - 63 000 євро, а річна такса обслуговування становить лише 580 євро.
Затишок і функціональність
Апартамент має продумане планування, що включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Простір розподілено раціонально, створюючи комфортну атмосферу для життя і відпочинку. Світлі кімнати, великі вікна та якісне оздоблення роблять житло затишним і приємним. Квартира підійде як для постійного проживання, так і для відпочинку на морі.
Комплекс із доглянутою територією
Sunny Day 5 - це сучасний комплекс, розташований у спокійній зеленій зоні Сонячного Берега, лише за кілька хвилин їзди від моря. Тут створено комфортне середовище для власників і гостей:
- великий басейн із зоною відпочинку,
- дитячий майданчик,
- кафе і парковка,
- цілодобова охорона та відеоспостереження.
Територія комплексу повністю закрита, упорядкована і підтримується у відмінному стані.
Тихе і зручне розташування
Комплекс розташований у південній частині Сонячного Берега, приблизно за 3 км від пляжу. Район вирізняється спокоєм і чистим повітрям, що робить його чудовим вибором для тих, хто цінує тишу, але хоче залишатися поруч із курортним життям. Дістатися до моря і центру курорту можна за кілька хвилин на автомобілі або автобусі.
Практичне і вигідне вкладення
Квартири в Sunny Day 5 користуються попитом серед покупців, які шукають комфортне і доступне житло на узбережжі. Помірна такса обслуговування, доглянута територія і зручна інфраструктура роблять цей об'єкт вигідним як для особистого користування, так і для здачі в оренду.
Комфорт біля моря за розумною ціною
Цей апартамент поєднує в собі всі переваги курортної нерухомості - простір, затишок і функціональність за розумних експлуатаційних витрат.
Sunny Day 5, Сонячний берег - це ідеальне рішення для тих, хто хоче мати власне житло на болгарському узбережжі: тихе, доглянуте і з чудовим співвідношенням ціни та якості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
