від 40 000€
Двокімнатний апартамент у Dawn Park, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 54589 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується двокімнатна квартира, розташована на другому поверсі популярного комплексу Dawn Park на Сонячному березі. Цей об'єкт - вдале рішення для тих, хто шукає житло біля моря з готовим меблюванням, спокійною атмосферою і гарним потенціалом для відпочинку або оренди.
Апартамент загальною площею 47 кв.м має зручне планування: вхідний простір, що дає змогу розмістити шафу для зберігання, далі світла вітальня зона з кухонним блоком і можливістю облаштувати повноцінне місце відпочинку. Окрема спальня забезпечує приватність і комфорт, особливо важливі при проживанні тривалими періодами або при здачі в оренду. Санвузол розташовується зручно і не потребує ремонту - квартира продається в стані, як на фото, з готовим меблюванням, що звільняє покупця від додаткових витрат і підготовки.
Dawn Park - комплекс із хорошою репутацією серед покупців і відпочивальників. Він розташований у районі з розвиненою курортною інфраструктурою: поруч магазини, кафе, медичні послуги та зупинки транспорту. До пляжу можна дійти пішки - відстань дозволяє щодня насолоджуватися морем, не жертвуючи тишею і комфортом. Територія комплексу доглянута, доступ контролюється, що створює безпечне середовище для проживання. Для власників передбачена зона відпочинку та інфраструктура, необхідна для комфортного перебування.
Перевагою є готові меблі, зручність розташування і відсутність необхідності робити ремонт. Апартамент підходить як для особистого використання - літніх канікул, сезонного проживання, зимівлі біля моря - так і для оренди, оскільки двокімнатний формат з окремою спальнею затребуваний серед сімейних туристів.
Ціна становить 69 900 євро - пропозиція виглядає збалансованою щодо площі, стану та розташування об'єкта. З погляду інвестицій це варіант, що дає змогу увійти в ринок нерухомості Сонячного берега без зайвих витрат на ремонт, облаштування та меблі. Для тих, хто шукає власне житло поруч із морем, квартира дає швидкий старт - під'їзд чистий, поверх комфортний, комплекс обжитий, що дає змогу насолоджуватися свободою і стабільністю.
Dawn Park, Сонячний берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
