Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент у Dawn Park, Сонячний берег

Dawn Park, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
69 900 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 54589 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 47 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже популярного комплекса Dawn Park на Сонячному березі. Этот объект — удачное решение для тех, кто ищет жилье у моря с готовой меблировкой, спокойной атмосферой и хорошим потенциалом для отдыха или аренды.

Апартамент общей площадью 47 кв.м имеет удобную планировку: входное пространство, которое позволяет разместить шкаф для хранения, далее светлая гостиная зона с кухонным блоком и возможностью обустроить полноценное место отдыха. Отдельная спальня обеспечивает приватность и комфорт, особенно важные при проживании длительными периодами или при сдаче в аренду. Санузел располагается удобно и не требует ремонта — квартира продается в состоянии, как на фото, с готовой меблировкой, что освобождает покупателя от дополнительных затрат и подготовки.

Dawn Park — комплекс с хорошей репутацией среди покупателей и отдыхающих. Он расположен в районе с развитой курортной инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские услуги и остановки транспорта. До пляжа можно дойти пешком — расстояние позволяет ежедневно наслаждаться морем, не жертвуя тишиной и комфортом. Территория комплекса ухожена, доступ контролируется, что создает безопасную среду для проживания. Для владельцев предусмотрена зона отдыха и инфраструктура, необходимая для комфортного пребывания.

Преимуществом являются готовая мебель, удобство местоположения и отсутствие необходимости делать ремонт. Апартамент подходит как для личного использования — летних каникул, сезонного проживания, зимовки у моря — так и для аренды, поскольку двухкомнатный формат с отдельной спальней востребован среди семейных туристов.

Цена составляет 69 900 евро — предложение выглядит сбалансированным относительно площади, состояния и расположения объекта. С точки зрения инвестиций это вариант, позволяющий войти в рынок недвижимости Солнечного берега без лишних расходов на ремонт, обустройство и мебель. Для тех, кто ищет собственное жилье рядом с морем, квартира дает быстрый старт — подъезд чистый, этаж комфортный, комплекс обжит, что позволяет наслаждаться свободой и стабильностью.

Dawn Park, Солнечный берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix

135 000 €
2
1
1
70
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн - Sunny View Central, Сонячний Берег

49 900 €
1
1
37
Продаж
Вторинне житло

Студія для комфортного проживання та оренди - Elite 3, Сонячний берег

56 900 €
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Sweet Homes 4, Сонячний Берег

84 000 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із меблями - Harmony Suites 11, Сонячний Берег

115 000 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Студія на Сонячному Березі в комплексі Topoli - доступний варіант без такси

48 000 €
1
1
37

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти